按揭房如何抵押好呢？应该怎么查询呢？

• 136****2148 二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。 2019-08-01 13:33:58
• 134****7556 按揭房再贷款的申办条件：
  1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民；
  2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；
  3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；
  4、具有合法正当的融资用途。
  按揭房抵押贷款所需的基础资料：
  1、房地产证等抵押物权属证明文件；
  2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
  3、申请人及配偶收入证明；
  4、借款用途的相关证明；
  5、银行要求提供的其它相关资料；
  办理按揭房产抵押贷款的流程：
  客户提供资料；
  评估房产；
  银行审核资料并办理相关手续；
  抵押登记；
  签订借款合同；
  按期还款 2019-08-01 13:33:51
• 144****9716 按揭的房子可以抵押贷款，在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。
  一、需要的材料：
  1、身份证
  2、户口本
  3、房本
  4、结婚证
  5、个人征信报告
  6、初抵的贷款合同
  上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
  二、二次抵押贷款产品流程很简单：
  1、准备资料，面签
  2、两天之内家访
  3、三天之内有结果
  4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额）
  5、出抵押，放款
  三、申请房屋二次抵押贷款的要求：
  1、在天津以及天津周边有一套私产房
  2、房龄在25年以内，面积不限
  3、年龄在18-60周岁
  4、申请金额在20万元以上
  5、半年流水大于负债 2019-08-01 13:33:47