遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。
全部4个回答 >自住房可以继承吗？继承自住房需要什么程序？有了解情况的吗请问？
138****4225 | 2019-08-01 11:36:06
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158****5390 继承住房，需要继承人办理继承公证，缴纳公证费，额度是你这房子评估价格的2%，取得继承公证书，再去办理继承过户，缴纳几百手续费既可以办理继承人名字房产证。 2019-08-01 11:37:33
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151****8204 房屋的使用寿命是根据其设计年限规定的，但因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的，故在土地使用权期限届满后，可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地，但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。
。。一般都是七十年啊。。。你90年已经很多了。。。 2019-08-01 11:37:18 -
133****8113 继承房产现在免税，包括营业税，个人所得税，契税等，均不征收。很高兴可以为您解答！ 2019-08-01 11:37:09
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135****8647 自住商品房是可以作为遗产来继承的，而是不受５年的上市年限的限制，但是在继承之后仍是保持着自住商品房的性质不变的。
那么如果再次上市的话仍是需要符合首次取得房产证之日起满５年的条件。自住商品房也可以赠与，但是必须在房屋取得房产证之日起满５年之后才可赠与。 2019-08-01 11:36:51 -
143****1812 自住型商品房属于个人财产，子女可以继承。
法律依据《中华人民共和国继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。 2019-08-01 11:36:22
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相关问题
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问 自住房可以继承吗答
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可以按照首套房付**。2015年起首套房比例已降为20%。“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》规定：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%，具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
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答
买自住房各地方不同，下面以北京为例： 自住型商品房申请条件 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房； 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）； 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁； 4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 自住型商品房优先购买条件 1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。 2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
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根据当前自住型商品住房申购情况，为优先保障家庭的自住性需求，本次暂不对有房家庭开放申购。这就意味着，自住房的保障方向开始微调，更注重满足“脱困型购房人”的首套购房需求。此前自住房的申购原则是“先到先得”，进入公开销售环节不分优先、非优先，非优先排到优先前面买到公开销售房源，在“先到先得”的情况下是可能存在的。这样的原则下，很多京籍已经有房的购房人买到了房子，也引起了一部分无房户的不满。所以，接下来关闭了对有房家庭开放申购的通道，也是为了更大程度上确保刚需。
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买房子，在大部分中国人眼里是非常有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是这种需求关系，是的房价居高不下，尤其是在一些一线城市，9成以上普通在职白领无法买房。为了缓解购房者们的购房压力，政府推出了自住型商品房，以减少人们购房的经济压力。那么自住型商品房是什么呢？其实自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。自住型商品房一经推出就受热捧，但是出售的房子数量较少，需求较大，为此对于购买者而言，竞争是相当激烈的。那么自住型商品房申请条件有哪些呢？目前自住型商品房只在北京推行，对于其他城市尚未有同等的政策，而目前对于北京商品型自住房的申请要求是非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含5年）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。有业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
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