如何要回房产证?房货供完后要拿回房产证应该怎么办埋

• 147****8887 如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证。
  
  通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
  
  每家银行都有**短还款期，在这个期限内是不可以提前还款的。在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证，正常情况下，需要两周左右就能拿到。
  
  
  
  扩展资料：
  
  1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询 。
  
  2、如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行。
  
  3、填写申请表格资料，提交提前还贷申请。
  
  4、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可。
  
  5、到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。 2019-08-01 07:22:05
• 156****3258 买家押定金，你押产权证，这是正常的步骤，要不然，你也押10万也可以，但押房产证是比较好的，没你们身份证和签字是卖不掉的,退万步来说，你可去挂失房产证，但就相当于你违约了 2019-08-01 07:22:01
• 144****4510 我在前不久刚办完这事。
  拿着购房合同、房贷合同、房主身份证以及做房贷时买的保险合同（如果提前还贷，还有剩余年限的保险期限，可自行选择是否解除保险合同，一般情况下返回来的钱比较少，不如别解除合同，现在地震这么频发，以后的事情说不准）到贷款银行取一张凭证，然后拿着相关材料到房产局领房产证，必须房证上产权人亲自去领，因为要拍摄下产权人的照片。
  拿到产权证就恭喜您了，正式成为房屋的所有权人，哈哈，心里那个踏实啊，我上个月刚刚体会过，大吃了一顿。 2019-08-01 07:21:57
• 138****5837 如今，房产抵押逐渐成为房产交易的重要内容，通过房产抵押贷款，短期内一些经济实力不足的无房者可以圆住房梦。那么，办理房产抵押贷款时要注意什么?记者采访了太原市房管局产权登记中心抵押登记科工作人员乔兵。
  （来源：太原日报）
  
  
  　　乔兵说，如果您的房子做过预购商品房抵押权预告登记业务，当您将贷款全部还完之后，一定要去房管局再办理一项业务，这样才能将自己的房产证拿回来。
  
  　　有市民看上一个楼盘，贷款买了房子，售楼中心说还要办理预抵押手续才能正常贷款，很多人不知道到底需不需要办理这个业务。其实，购房人在预抵押业务办理完毕之后，待购房人办理完个人的房屋所有权登记之后，需要进行一个预抵押转一般抵押业务。预抵押是购房人对所谓的期房进行的抵押，此时并没有取得房屋所有权登记。一般抵押是取得房屋所有权证以后进行的抵押，期房只有在进行了所有权登记以后具有物权后方可办理。在商品房成为现房之前，属于期房阶段，此时的房子不具有办理房屋所有权证的条件，在贷款之后，市民要想**后拿到属于自己的房产证，就必须与银行办理预抵押转一般抵押登记。
  
  　　市民办理一般抵押登记之后，可以领取房屋所有权证。此时，可以拿上自己的房屋所有权证办理其他事情，比如购房落户、给小孩上学、落户口之类的都可以，也就是说只有在办理了预抵押转一般抵押登记之后，才可以拿到房屋的房产证。
  
  　　乔兵提醒广大购房者，在知道能进行房屋所有权登记之后，**好在知道能办理登记之日起的3个月内，尽快办理房屋所有权的一般抵押登记。如果购房者不进行预抵押转一般抵押登记的话，当初办理的预抵押登记证明，将会在自能办理抵押登记之日起3个月后自动失效，也就意味着购房者和银行之间的凭证没有了，那么对于购房者与银行来说就没有了任何的保证。所以购房者在能办理进行房屋所有权登记之日起，**好先进行一般抵押权登记 2019-08-01 07:21:53