买房有年限吗？是不是可以永久吗？

• 158****4294 中国的土地出让使用年限有哪几种？
  一、 住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）。全国统一执行的土地使用年限为70年。
  二、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）。全国统一执行的土地使用年限为50年。
  三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。　　　
  四、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。　　　　
  五、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。　　　　
  六、农民房（这类房子，通过一种集资房的形式，变相地流到了市场，也就是经常听到的集资房、农民房）。 2019-07-31 22:06:10
• 131****0683 你说的是土地使用权吧，一般商品房的是70年。政府把这块地70年的使用权给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。
  不可以能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的，就是这个意思。 2019-07-31 22:05:59
• 133****7050 房产没有年限，房产是永久的，通常房产证的年限，是指土地证使用年限。
  
  1、所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑。
  
  2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
  
  3、目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：
  
  1.）住宅用地，产权年限是70年；
  
  2.）综合用地，产权年限是50年；
  
  3.）商业用地，产权年限是40年。
  
  50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等。
  
  《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 2019-07-31 22:05:56
• 141****7532 房子是永久归个人的，不过土地是有年限的，一般的住宅用地是70年的，这个70年指的是土地的使用年限，在我国70年的使用年限是住宅用地的年限，等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用，如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果评估建筑物不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人。
  土地使用年限如下：
  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  居住用地70年;
  工业用地50年;
  教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
  商业、旅游、娱乐用地40年;
  仓储用地50年；
  综合或者其他用地50年。 2019-07-31 22:05:51