不是小高层能做出复式的感觉吗？

• 154****4761 小高层顶楼复式优点：
  1、赠送面积大，买一层得两层，平面利用率高
  2、将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼可独立做卧室、书房等，可干湿分区
  3、房间的空间比较多，复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间
  4、分为上下两层，私密性好
  小高层顶楼复式缺点：
  1、顶楼可能会有漏水隐患
  2、由于并不具备2层的层高，将房子隔为2层，居住会显得压抑
  3、楼梯间占空间，上下楼不方便
  4、由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差
  小高层顶楼复式既有优点又有缺点，购房者可以对其优点和缺点进行仔细斟酌，进而选择自己合适的房型。 2019-07-31 14:48:21
• 137****9652 这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式,顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层,整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置,等等。
  所谓底层复式是指普通楼房第一层另加一层地下楼层。其中可分大致三类:一是两层同布局同面积,相当于两层底楼;二是两层同面积,但-1层为同面积地下室,未作隔断,业主自己再加工;三是第一层另加一个较小面积的地下室。底层复式一般都有个下探的前院,并带简易楼梯。底层复式具有空间更大、个性彰显、出入便利等特点,适合喜欢花草、宠物、烧烤等人士居住,当然也适合不爱爬楼的老人或其他人士居住。
  但是,底层复式的缺陷也很明显:湿气较重、光线不足、蚊虫袭扰、噪音较多、坠物隐患、雨天积水、雪天积雪、尘土飞杨等等,这都需要购房者慎重考虑。 2019-07-31 14:48:07
• 135****7359 小高层是9-11层，这个是指建筑高度。复式是指户型的，也就是所谓的挑高层，两种不同的概念。小高层的好处是楼没那么高也没那么压抑，住在顶楼的话视野效果很好，没有那种太高给人恐惧的感觉。复式的话一般都是在5米或者以上层高，这种房子装修出来特别的漂亮，整面的落地玻璃装在客厅，早上起来，太阳光射下，心情十分舒畅。
  如果是小高层的复式，那就太巴适了，马上拿到，估计价格也不便宜 2019-07-31 14:47:51
• 137****9291 复式和小高层不是一个概念。复式指的是房屋内部结构，而小高层说的是建筑类型。
  复式：复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
  小高层： 在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。 2019-07-31 14:47:41