没有一个标准,李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米。平常的房子一般在2.8-2.9米,所以至少在3米以上吧。不过厨房如果太低的话会产生戾气。
不是小高层能做出复式的感觉吗?
153****7626 | 2019-07-31 14:47:25-
154****4761 小高层顶楼复式优点:
1、赠送面积大,买一层得两层,平面利用率高
2、将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼,二楼可独立做卧室、书房等,可干湿分区
3、房间的空间比较多,复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间
4、分为上下两层,私密性好
小高层顶楼复式缺点:
1、顶楼可能会有漏水隐患
2、由于并不具备2层的层高,将房子隔为2层,居住会显得压抑
3、楼梯间占空间,上下楼不方便
4、由于分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差
小高层顶楼复式既有优点又有缺点,购房者可以对其优点和缺点进行仔细斟酌,进而选择自己合适的房型。 2019-07-31 14:48:21 -
137****9652 这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式,顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层,整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置,等等。
所谓底层复式是指普通楼房第一层另加一层地下楼层。其中可分大致三类:一是两层同布局同面积,相当于两层底楼;二是两层同面积,但-1层为同面积地下室,未作隔断,业主自己再加工;三是第一层另加一个较小面积的地下室。底层复式一般都有个下探的前院,并带简易楼梯。底层复式具有空间更大、个性彰显、出入便利等特点,适合喜欢花草、宠物、烧烤等人士居住,当然也适合不爱爬楼的老人或其他人士居住。
但是,底层复式的缺陷也很明显:湿气较重、光线不足、蚊虫袭扰、噪音较多、坠物隐患、雨天积水、雪天积雪、尘土飞杨等等,这都需要购房者慎重考虑。 2019-07-31 14:48:07 -
135****7359 小高层是9-11层,这个是指建筑高度。复式是指户型的,也就是所谓的挑高层,两种不同的概念。小高层的好处是楼没那么高也没那么压抑,住在顶楼的话视野效果很好,没有那种太高给人恐惧的感觉。复式的话一般都是在5米或者以上层高,这种房子装修出来特别的漂亮,整面的落地玻璃装在客厅,早上起来,太阳光射下,心情十分舒畅。
如果是小高层的复式,那就太巴适了,马上拿到,估计价格也不便宜 2019-07-31 14:47:51 -
137****9291 复式和小高层不是一个概念。复式指的是房屋内部结构,而小高层说的是建筑类型。
复式:复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
小高层: 在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中,通常人们把7—11层的楼房称为小高层。 2019-07-31 14:47:41
-
答
-
答
那末复式楼房装修时必要留意哪些成绩呢?1、层高不克不及过低开发商在贩卖顶层复式楼时,都会把夹层奉送购房者,这些夹层一样平常由于层高过低,没有太大的应用代价。平日而言,层高在4.8米到5.2米的户型才可做夹层,如果层高在5.2米以上,这类复式布局会较温馨。2、坡屋顶计划有请求对付一样平常复式楼的下层空间来讲,许多情况下都会计划成坡屋顶来作为居室及贮藏空间。这时一定要看清坡屋顶**低点的净高,只管即便避免弯腰、碰头等的现象发生。净高低于2.1米的空间,应用起来会感觉到不便利。3、要突出温馨性比拟好的复式楼应当有中空计划,这重要是满意心理请求,以此区别于一样平常的平面户型。计划要充分尊重主人的生涯格调,满意主人的生涯习惯。必要时可自己再搭一层楼板,增长应用面积,良好的采光透风是复式楼的必备条件。4、洗手间应当更温馨洗手间温馨性体现在3个方面:私密、自然透风、采光。在二楼设置独立洗手间,就可以满意以上3个方面。5、天台可改革一样平常顶层复式楼要带有比拟大的天台,贩卖时应当是赠送的。挑选时顶层如有类似的大天台,又有较好的景观,在装修时稍加改装,就可将顶层改革成为一间阳光室,既增长了应用面又改良了栖身情况。6、要重视平安性用来分开一楼、二楼的楼板是包管复式楼栖身平安的症结症结。别的,由于复式楼室内的通道面积都要比通俗户型大,台阶与楼梯的计划经常为了节俭空间而显得过于窄小。一样平常楼梯的净宽度不克不及小于0.9米。7、室内楼梯不克不及太陡平日楼梯每一级高度不克不及大于180毫米,坡度不克不及过陡,要便利搬运家具。楼梯一样平常应当设在接近墙边,离客堂、餐厅比拟近的处所,楼梯下部空间只管即便不占重要空间,装潢后计划成的储物空间不会太影响全体布局。还有很紧张一点便是装修完今后万万记得除甲醛,甲醛超标但是会致人中毒的,平常管理甲醛**简单的办法便是开窗透风,固然此办法不足之处是甲醛开释周期长,不克不及单靠透风来完成管理甲醛的目标,以是只要共同玛雅蓝应用的话,能力真正到达除甲醛后果,玛雅蓝具备优先吸附甲醛、苯、TVOC等无害气体的特色,到达污染室内氛围的后果,而其纯天然的特征又不会形成二次污染。
全部5个回答 > -
答
复式房子普遍面积大.装修成本是第一问题.房屋清洁需要依靠钟点工,完全自己打扫相当辛苦.没有老人的话.楼曾高一点也没问题.复式的房子适合人群比较小.有老人,孩子,行动不方便的人都不适合居住.属于买进容易卖出难的房子.你要考虑这房子是否短期内会卖出等等因素.偶是名房屋经济人,看多很多住复式房子的客户,从居住的舒适性来看,确实非常有优势.主要是需要经济实力的支持.
全部3个回答 > -
答
顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层,整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置,等等。一般说来,底层复式就是普通楼房,除了居住空间大一些外,没有什么特别的,如有地下室、地下车库、地上庭院等还好一些,至少多一些个性和选择。中间复式,上下都有人居住,感觉像夹心面包似的,更没有什么特别的了。**常见的是顶层复式。这又分几种,如有送阁楼的两层复式(顶层+阁楼)、多层复式(两层或更多+阁楼)和普通复式(两层或多层楼)等,有带露台的顶层复式和不带露台的顶层复式,等等。顶层复式的好处很多,主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等等,但也有一些风险,主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急事件下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题(有空调或暖气就不是很显著)等等。总之,万事总有利弊,没有十全十美的事物哦。关键看自己的喜好和选择。本人住的是顶层复式,相当于空中别墅,感觉非常好,目前没有发现什么不好呢
全部3个回答 > -
答
1、顶楼有好处,当然也有弊端,不能直接说好或者不好,关键需要看购房人的家庭情况、经济实力等因素。2、顶楼复式楼的好处:视野开阔;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,比较安静。因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。3、顶楼复式也不可避免存在一定的弊端:夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题的话。容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小
全部4个回答 >
