选择楼层当然要考虑空气的质量问题，空气好不好影响个人及家庭的身心健康。城市扬尘的区间大体上在20-35米左右，高于35米则处于扬尘层之上，为此，如果避开城市的扬尘层，**好是买12层以上的住宅。此外，从考虑扬尘、噪音、视线的角度看，楼层是越高越好的。**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。
全部3个回答 >6层花园洋房选哪一层好呢？谁能说说呢？
143****3103 | 2019-07-31 13:27:54
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131****5985 家里有老人和小孩的话，1，2层比较好。
如果没有，3-5层好，私密性强一点。
2019-07-31 13:28:35 -
154****5365 1、得房率高，实际居住面积大
和普通多层相比，电梯洋房的得房率肯定要低，毕竟多了电梯，但是和小高层，高层相比，电梯洋房的得房率还是很不错的。
2、电梯洋房户型，采光更加出色
多层的户型往往要比高层来得好，南北通透，居住舒适。而电梯洋房继承了多层的优点，户型往往要比高层，小高层设计得好。而在采光方面，阳台对阳台，窗户对窗户的情况也不会出现，私密性得到加强。
3、电梯洋房人口少舒适度高
和电梯洋房相比，高层小高层容积率高，常住人口多，小区拥挤，舒适度不高，而电梯洋房不存在这一问题，生活节奏比较慢，住着舒服。
4、上下楼方便，楼层选择不再有困扰
买多层的时候，人们往往会考虑采光的问题，因而把目光放在五六楼上，但是又会考虑到没有电梯，望而却步，而电梯洋房的出现解决了这一问题。1-6楼随意挑选。
5、价格，多层本来就是稀缺的，一手多层价格要超过高层，小高层，电梯洋房的价格往往比多层还要贵。毕竟小区风景，舒适度，环境户型方面都不是高层比得上的，价格放在那里。 2019-07-31 13:28:26 -
135****1603 当然是6层的花园洋房好！
1、人均占地密度低，小区的人相对少得多。
2、公摊少，同样的面积得房率高。
3、物业费低，等好处
2019-07-31 13:28:17 -
155****6032 1、看得远，视野开阔，无遮挡。
2、采光好。
3、相对安静。
缺点：
1、顶层要考虑是不是会漏水，所以在买的时候要问清开发商顶层有没有做漏水的保护措施。
2、夏天可能会比较热。但如果顶层装了隔热层就好很多。
2019-07-31 13:28:14 -
133****4111 5、6楼都是不错的选择，以为那么高没有蚊子，然后夏天也不会很热，因为有9楼嘛，然后会有电梯即使停电也不太难爬
2019-07-31 13:28:08
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金3银4啊 这两层通常都是**贵的 以后能卖个好价钱顶层太热 一层又吵又不安全 所以卖不上价
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第一层平时环境会比较吵，潮湿，安全相对来说也没那么好。第二第三层阳光、通风没有第四第五层好。而第六层顶楼着看得远，视野开阔，无遮挡。采光好，对安静。 缺点要考虑一直被晒，而且是不是会漏水等问题。
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这个要看什么样的人居住啊，如果是老人的话，**好还是二楼、三楼，如果没有电梯的话，因为老人爬楼梯不方便，爬的太高，可能会有危险，年轻人的话，二楼到五楼都可以，因为一楼可能会遇到乱扔垃圾、东西的问题，不安全、不卫生。六楼是顶楼，会有夏暖冬凉的问题。
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买房时，大家都看到楼层越高越贵，也就想当然地以为楼层越高越好。确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但其实住房并不是越高越好，不少销售人员在推荐的时候，也会告诉购房者，哪一层价格偏高，是因为那一层是黄金楼层。黄金楼层”不是固定的，要根据具体楼高来确定。对于房屋楼层来说，确实是有“黄金楼层”这一说法，但是并非是固定的，还是要根据具体的房屋高度来选择**合适自己的楼层。对于多层(1-6)楼来说，3、4、5层相对来说为黄金楼层;对于小高层(7-11)来说，5-9层相对来说为黄金楼层;对于高层(12-30)来说，15-24层为黄金楼层。不同类型的房屋，黄金楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中间层为黄金楼层。不同楼层各有利弊，可按自身需求选择**优楼层底层：出行便捷，价格**，有可能有赠送面积;但会有潮湿、采光不佳、噪音、安全等问题。2-3层：方便出行，价格相对**;但是采光有影响、有噪音、相对来说安全性较低、视野不好。4-6层：较方便出行，安全性好，可观赏小区景观，不怕电梯故障;但是有噪音影响，采光易受遮挡。7-9层：高度适中，舒适度较好，视野好，采光好;但属于中间楼层，价格相对较高。10-15层：采光好，通风好，视野好;但是属于噪音集中区，易受扬尘感染。高于16层：采光好，通风好，扬尘少，私密性好;价格相对较贵，电梯故障会导致出入不便;顶层：价格便宜，视野开阔，私密性好，无噪音干扰;但是此楼层太阳直射、水压**小、出入不方便、易漏水、恐高的人会有些不适应。(以上划分以中高层住宅为例，小伙伴们可根据房屋的具体楼层进行适当调整。)以上小编大致说到了各个楼层的优缺点，下面继续叨一下楼层选择中尤其需要注意的“点”：第一点：低楼层方便，但居住体验感较差一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适，这里是**好的;同外部世界保持现实联系，不用朝下看人。关键就算电梯坏了，也可以轻松爬楼。如果发生什么意外事件，比如倒塌、火灾等事故，逃生也容易。但是一层到三层离地面很近，低层空气循环减缓，阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会反出来潮气，而且易受到蚊虫的侵扰。另外一楼**不安静，如果是临街，来自马路上的汽车鸣笛商场广播等也会影响正常的休息。再就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，而且，一楼还**易遭到盗窃。
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