选择楼层当然要考虑空气的质量问题,空气好不好影响个人及家庭的身心健康。城市扬尘的区间大体上在20-35米左右,高于35米则处于扬尘层之上,为此,如果避开城市的扬尘层,**好是买12层以上的住宅。此外,从考虑扬尘、噪音、视线的角度看,楼层是越高越好的。**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。
全部3个回答 >6层花园洋房选哪一层好呢?谁能说说呢?
143****3103 | 2019-07-31 13:27:54
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131****5985 家里有老人和小孩的话,1,2层比较好。
如果没有,3-5层好,私密性强一点。
2019-07-31 13:28:35 -
154****5365 1、得房率高,实际居住面积大
和普通多层相比,电梯洋房的得房率肯定要低,毕竟多了电梯,但是和小高层,高层相比,电梯洋房的得房率还是很不错的。
2、电梯洋房户型,采光更加出色
多层的户型往往要比高层来得好,南北通透,居住舒适。而电梯洋房继承了多层的优点,户型往往要比高层,小高层设计得好。而在采光方面,阳台对阳台,窗户对窗户的情况也不会出现,私密性得到加强。
3、电梯洋房人口少舒适度高
和电梯洋房相比,高层小高层容积率高,常住人口多,小区拥挤,舒适度不高,而电梯洋房不存在这一问题,生活节奏比较慢,住着舒服。
4、上下楼方便,楼层选择不再有困扰
买多层的时候,人们往往会考虑采光的问题,因而把目光放在五六楼上,但是又会考虑到没有电梯,望而却步,而电梯洋房的出现解决了这一问题。1-6楼随意挑选。
5、价格,多层本来就是稀缺的,一手多层价格要超过高层,小高层,电梯洋房的价格往往比多层还要贵。毕竟小区风景,舒适度,环境户型方面都不是高层比得上的,价格放在那里。 2019-07-31 13:28:26 -
135****1603 当然是6层的花园洋房好!
1、人均占地密度低,小区的人相对少得多。
2、公摊少,同样的面积得房率高。
3、物业费低,等好处
2019-07-31 13:28:17 -
155****6032 1、看得远,视野开阔,无遮挡。
2、采光好。
3、相对安静。
缺点:
1、顶层要考虑是不是会漏水,所以在买的时候要问清开发商顶层有没有做漏水的保护措施。
2、夏天可能会比较热。但如果顶层装了隔热层就好很多。
2019-07-31 13:28:14 -
133****4111 5、6楼都是不错的选择,以为那么高没有蚊子,然后夏天也不会很热,因为有9楼嘛,然后会有电梯即使停电也不太难爬
2019-07-31 13:28:08
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金3银4啊 这两层通常都是**贵的 以后能卖个好价钱顶层太热 一层又吵又不安全 所以卖不上价
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第一层平时环境会比较吵,潮湿,安全相对来说也没那么好。第二第三层阳光、通风没有第四第五层好。而第六层顶楼着看得远,视野开阔,无遮挡。采光好,对安静。 缺点要考虑一直被晒,而且是不是会漏水等问题。
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这个要看什么样的人居住啊,如果是老人的话,**好还是二楼、三楼,如果没有电梯的话,因为老人爬楼梯不方便,爬的太高,可能会有危险,年轻人的话,二楼到五楼都可以,因为一楼可能会遇到乱扔垃圾、东西的问题,不安全、不卫生。六楼是顶楼,会有夏暖冬凉的问题。
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按风水,五行来讲,需要房主的生辰八字,还需要知道房子是什么时建成的。 不看风水,只按健康来讲,6-9层是灰尘的浮游层(层高2.8米的情况下),不好。1-5楼能接地气(层高2.8米的情况下),看屋主怎么想。
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