设计正规的二楼不可能反水,因为二楼一楼跟上面的楼层不公用下水管。
全部3个回答 >小高层和洋房下水哪个容易堵好呢?有什么建议呢?
143****1093 | 2019-07-31 11:57:07-
154****4911 电梯房每个月看使用,一般按平方和楼层高度来计算,一楼一般不交或者少交,一个月一般四五十左右吧,一年大几百块的样子
2019-07-31 11:57:47 -
147****0602 设计的都不容易堵的。主要看如何使用,乱七八糟的都冲入下水道就容易堵了。好在小高层下水一般压力比较大,容易冲开堵住的地方。
2019-07-31 11:57:41 -
147****3824 这个看自身需求和房子本身的设计。
洋房相对公摊小点。但一般都是砖混,抗震性差些,如果没有电梯,4楼以上不太方便。
小高公摊大些,但一般都是框架,抗震性好,有电梯,如果有景观,高楼层的观景效果好些。
2019-07-31 11:57:37 -
157****3901 1、如果您实在要堵的话。就使用堵漏灵吧,几分钟就凝固。材料好点的几十元。
2、其实这种堵塞很容易解决的,找专业疏通公司使用高压水车一小时左右就可以彻底解决。费用也不贵几百元,一家都要不了多少钱。
3、个人建议:协商解决,堵是没办法的办法。
2019-07-31 11:57:33 -
131****4752 小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说是属于较低的高层住宅,故被称为小高层。洋房指的是一些有欧美建筑风格、高度在8层以下的板楼。
一、使用面积
使用面积的大小和居住的舒适度有着直接的关系,使用面积越大,居住的就会更加舒适。就相同建筑面积来对比的话,洋房的使用面积会更高。如果每平米售价相同的话,当然购买洋房更加实惠。
二、容积率
从容积率的角度来对比的话,小高层的容积率大概为2.5-1.5;洋房的容积率则不超过1.0,容积率仅次于高价的别墅。从这一点可以清楚的看出来,洋房在容积率上有很大的优势,其实,低住宅密度也是洋房突出的优点。随着土地资源越来越紧张,低容积率的住宅十分难得,因此洋房的绿化环境、居住条件都是优于小高层住宅的。
三、户型
小高层住宅和洋房在户型上的区别不大,基本都是南北通透的户型,小高层住宅因为其大多数建筑形态为板楼,因此也是以南北通透的户型为主。而且二者的阳光日照充足,通风条件也不错。因此在户型方面,小高层住宅和洋房可以打成平手。
四、地段
洋房基本位于城市的郊区或者离市区稍远的地段,地理位置上不如小高层住宅。小高层住宅因为相对而言容积率较高一些,在城市的核心区域也会有小高层住宅的存在。如果就地段选择而言,小高层住在更接近城市核心,洋房的位置则会稍偏一些。 2019-07-31 11:57:26
-
答
-
答
不存在二楼下水容易堵的说法。排水管道的堵塞原因及预防措施:1、给排水管道堵塞是建筑安装工程施工中常见的一种质量通病,是管道安装与土建施工配合难以解决的老问题。为了避免交叉施工中造成管道堵塞现象,在管道安装前,除应认真疏通管腔,清除杂物,合理按规范规定正确使用排水配件;安装管道时,应保证坡度,符合设计要求与规范规定及排水管口采用水泥砂浆封口等措施。管道使用过程中**为常见的堵塞是存水弯内抛入杂物、泥浆,甚至易沉积而结块的砂浆,这是因施工期间,某些人为图方便随意倾倒清洗的砂浆,或清理地坪时将泥沙扫入地漏而造成淤积,清理起来十分困难,解决办法是包扎或堵上预留管口。为有效地保证存水湾内不会沉积结块,宜在施工期间暂将存水弯底部的疏通口闷盖打开,使砂浆之类杂物不能滞留管内,可直至施工现场清理干净后,再拧紧闷盖,这样亦可及时发现和清除管内其它异物。为防止个别人在上层屋面的排气孔抛入杂物以造成底层出墙处管道严重堵塞,因此,上层屋面的排气管口应小于立管口径,且可加设固定管口的格栅栏如地漏面板,当然在靠外墙的立管排气孔亦可直接设在檐底部的墙体上。2、对于管道水平坡度不足或平坡现象的堵塞或排水不畅,则需施工安装人员严格按设计要求执行,无设计要求时,则应按规范的标准坡度执行,同时还需充分考虑到基础结构形式如板式基础,不打桩的条形基础所产生的不均匀沉降的可能性,因此放坡应大于规范要求的**低标准,尤其是底层地坪下的管道坡度应尽可能利用室内外地坪差,坡度放足,且在穿墙基础或砼基础时的预留洞内填塞柔性材料包括室外第一只阴井的管位处可使管道自由沉降,从而防止管道断裂。3、为确保管道畅通,防止污物在管内沉积,排水管道连接时尽量选用水力条件较好的斜三通、斜四通,立管与横干管连接时应采用>90°的弯头,若受条件限制,排水立管偏置时,宜用乙字管或2个45°弯头相连。出户横管与立管的连接采用一个90°弯头,这种做法堵塞率较高,合理的安装方法是采用两个45°的弯头连接。当设计无要求时,应按施工及验收规范规定,在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口,在转角小于135°的污水横管上,应设置检查口或清扫口。排水管道安装时,埋地排出管与立管暂不连接,在立管检查口管插端用托板或其他方法支牢,并及时补好立管穿二层的楼板洞,待确认立管固定可靠后,拆除临时支撑物,此管口应尽量避免土建施工时作为临
全部4个回答 > -
答
设计的都不容易堵的。主要看如何使用,乱七八糟的都冲入下水道就容易堵了。好在小高层下水一般压力比较大,容易冲开堵住的地方。
全部3个回答 > -
答
老建筑一楼容易堵,所以为了让一楼更容易卖,现在新建的小区很多都是一楼做独立下水。但是只要住户不是故意往下水道乱扔东西,堵到二楼的情况还是比较少见的,毕竟现在PVC管道内壁比老式铸铁的管道更光滑,堵塞的情况也比较少见了。安装防水总成是一个不错的办法,可以防味防反水,但是真的堵了的话,还是得尽快疏通。
全部3个回答 > -
答
现在的下水道管都采用PVC材质的,不容易粘连垃圾。所以不用担心二楼会堵这个问题。一楼的下水道是独立的。
全部3个回答 >
