网签是自己去办理的吗，具体有哪些手续？

• 146****1629 不可以办理，共同共有的房子在办理网签、贷款、过户等需要共同共有人同时带证件到场办理，所以两个人必须同时到场。 2019-07-31 10:39:48
• 145****3161 、网签应该准备什么资料?
  1、其卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业。有办理委托的提供委托书。
  2、其买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。
  我们另外需要提醒网签办理的注意事项：
  1)其交易双方在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本;
  2)身为当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明;
  3)其交易双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加;
  4)交易双方应牢记设置的密码，方便查询;
  二、网签办理流程?
  交易双方协商买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的，可直接签订补充协议，一并做为合同内容;
  1、其交易双方持相关申请材料办理转移登记手续。不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正(证)后，方可办理网签手续;
  2、交易双方持买卖合同等资料办理交易资金手续;
  3、对网签服务人员登录房屋网签系统，录入房屋产权人提供的房屋产权证号、身份证明号码，校验房屋产权证信息;由该经纪机构负责打印网签合同文本;交易双方自行销售的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本，房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的;
  4、其网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，交易双方可以更改合同内容;
  5、交易双方对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经交易双方签字确认后提交。
  网签需要本人到场吗?通过以上介绍我们可以了解到，办理网签是需要本人到场的，如果本人无法到场需要委托他人办理的，还需要提供委托证明的相关资料。 2019-07-31 10:39:36
• 153****6582 一、新房网签需要本人吗
  需要;
  购买住宅，在认购阶段会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，有限购政策的城市，可能还需要提供相关居住证明、社保缴存或个税记录等等。
  由于网签材料与购房资格审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
  二、相关法律
  《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发【2010】4号，以下简称《通知》)要求，进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。首次以国务院文件的形式明确要求建立新建商品房、存量房网签制度，为全面实施房屋买卖合同网签提供了法规依据。 2019-07-31 10:39:10
• 144****3337 可以的自己办理网签。
  二手房买卖网签程序为：
  1、填写资料并持要求证件：买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。
  2、正式进行网上签约办理：在交易中心将有关信息录入网签系统，打印合同，买卖双方核对确认。买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。办理完手续之后合同依法生效。
  3、办理纳税，发放房屋所有权证。 2019-07-31 10:39:00
• 152****7100 一、正常购房流程是先网签购房合同然后在去房管局办理购房合同备案手续。
  二、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
  三、备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度开发企业进行商品房预售应当向城市县房地产管理部门办理预售登记取得《商品房预售许可证》。
  四、依据《城市商品房预售管理办法》第十条同时规定:商品房预售开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
  五、两者的共同作用是 防止一房多卖当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的只能实现备案的管理效果办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。 2019-07-31 10:38:45