动迁房如何办理房产证?动迁房房产证怎么办理？办房产证要哪些文件

• 138****5224 办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：
  1、安置房屋所有权证(收原件);
  2、被拆除房屋所有权证(收原件);
  3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
  4、查档证明(收原件);
  5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);
  6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
  7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_
  8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);
  9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
  10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
  回迁房安置房办理房产证必须提交的证件：
  1、房屋拆迁安置协议书；
  2、旧房拆迁作价凭证；
  3、原房屋所有权证； 2019-07-31 06:40:40
• 143****9064 办房产证流程
  首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-07-31 06:40:36
• 154****1477 你好，拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。
  
  拆迁安置房房产证办理的大致流程是什么呢？
  
  大致可以分为两步:
  
  1、 初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;
  
  2、 转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名 2019-07-31 06:40:32
• 152****7005
  动迁的时候，明明说好安置动迁房是有房产证的，可是十年过去还没拿到产证。75岁的奉城镇路口村村民老洪怎么都想不明白。
  
  近日，老洪和781户动迁村民一样，得到了奉城镇人民政府给出的回复：明年按照沪奉府办【2016】41号文件精神推进办理奉馨苑一期动迁房的大产证。有了大产证，老洪他们就可办理小产证了。
  
  
  从奉城镇相关部门获悉，镇政府将投资2950万元，启动奉馨苑一期动迁房外立面、绿化、屋顶、楼道内部等全面综合整治，有望明年元旦前完工。
  
  
  
  
  住进动迁安置房十年，还未拿到房产证。
  
  
  
  2003年，奉城镇为大力发展园区经济，腾地为经济“筑巢”。路口村有2.5个村组数百户村民因失地被安置于奉馨苑一期动迁房内。老洪就是其中一位。那年，他正好60岁，他说，“农民一下子变市民，晚上开心得睡不着觉”。
  
  
  
  
  
  
  
  短短几个月，村民们便纷纷签下动迁协议，交出老房钥匙，拿出宅基证。2008年，村民们拿到了新房钥匙。但几年过去，住进新房的村民再也开心不起来，房产证迟迟不能办，就连住宅小区应有的道路、菜场超市、幼儿园、活动场等配套也不完善。
  
  
  
  
  
  
  
  没有产证，想要卖房不能卖，想要出租没法律保护。别人的房子在一天天增值，自己物权变成一笔死账。又急又气的动迁村民，从5年前就开始向当地政府反映情况，要求政府兑现当初承诺，“给一个说法”。但这一晃已是十年。
  
  
  
  大调研，奉馨苑居民没产证成为路口村反映**突出的问题。
  
  
  
  今年3月，全区开展大调研，奉城镇路口村成为奉贤报社调研对象。动迁十年还没拿到产证，小区各种配套设施严重不足……作为新闻媒体单位，奉贤报社相关领导深知，问题久而未决，背后必有深层次矛盾。但即使是历史遗留问题，百姓的切身利益不能长时间遭受损害。发展中的矛盾用发展来解决，但解决必须给出时间表。奉贤报社把“帮奉馨苑居民呼吁、给奉馨苑居民讨来满意答复”，作为此次大调研要完成的主要任务。
  
  2019-07-31 06:40:29
• 145****3665 动迁的时候，明明说好安置动迁房是有房产证的，可是十年过去还没拿到产证。75岁的奉城镇路口村村民老洪怎么都想不明白。
  
  ”
  近日，老洪和781户动迁村民一样，得到了奉城镇人民政府给出的回复：明年按照沪奉府办【2016】41号文件精神推进办理奉馨苑一期动迁房的大产证。有了大产证，老洪他们就可办理小产证了。
  
  
  
  
  
  
  截至发稿前，记者又从奉城镇相关部门获悉,镇政府将投资2950万元，启动奉馨苑一期动迁房外立面、绿化、屋顶、楼道内部等全面综合整治,有望明年元旦前完工。
  
  
  
  
  
  
  住进动迁安置房十年，还未拿到房产证。
  
  2003年，奉城镇为大力发展园区经济，腾地为经济“筑巢”。路口村有2.5个村组数百户村民因失地被安置于奉馨苑一期动迁房内。老洪就是其中一位。那年，他正好60岁，他说，“农民一下子变市民，晚上开心得睡不着觉”。
  
  
  
  
  
  
  
  短短几个月，村民们便纷纷签下动迁协议，交出老房钥匙，拿出宅基证。2008年，村民们拿到了新房钥匙。但几年过去，住进新房的村民再也开心不起来，房产证迟迟不能办，就连住宅小区应有的道路、菜场超市、幼儿园、活动场等配套也不完善。
  
  
  
  
  
  
  
  没有产证，想要卖房不能卖，想要出租没法律保护。别人的房子在一天天增值，自己物权变成一笔死账。又急又气的动迁村民，从5年前就开始向当地政府反映情况，要求政府兑现当初承诺，“给一个说法”。但这一晃已是十年。
  
  
  
  大调研，奉馨苑居民没产证成为路口村反映**突出的问题。
  
  今年3月，全区开展大调研，奉城镇路口村成为奉贤报社调研对象。动迁十年还没拿到产证，小区各种配套设施严重不足……作为新闻媒体单位，奉贤报社相关领导深知，问题久而未决，背后必有深层次矛盾。但即使是历史遗留问题，百姓的切身利益不能长时间遭受损害。发展中的矛盾用发展来解决，但解决必须给出时间表。奉贤报社把“帮奉馨苑居民呼吁、给奉馨苑居民讨来满意答复”，作为此次大调研要完成的主要任务。
  
  
  
  2019-07-31 06:40:25