公积金贷款可以过户吗？公积金贷款未还完的房子可以过户吗？

• 147****8716 可以过户，可以转按揭。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
  
  流程
  
  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
  
  2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
  
  3、买方交纳房屋价格30%的**款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
  
  4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
  
  5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
  
  6、卖方向买方实际交付房屋；
  
  7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
  
  8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
  
  9、买方的贷款银行将30%的**款付给卖方。 2019-07-30 23:33:54
• 136****9520 可以过户的，可以转按揭也可以还清贷款再过户。
  原借款人所需资料:
  1、借款人和权利共有人身份证复印件
  2、 房地产权证原件
  3、借款合同(抵押合同)原件
  5、 还款卡或还款存折复印件
  6、房屋买卖合同
  新借款人所需资料:
  1、 借款人和权利共有人身份证复印件
  2、借款人和权利共有人户口簿复印件
  3、借款人婚姻证明复印件
  4、借款人和参贷人的收入证明
  5、 **款收据
  6、房屋估价报告
  7、房屋买卖合同
  8、 如公积金贷款另附公积金帐号
  9、 如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单 所有复印件均需统一使用A4规格纸张 2019-07-30 23:33:46
• 135****9420 你当初办贷款时银行收过你的房本，在建委做了抵押登记的，是没法再买卖的。你看看你房本的第三页空白处是不是有个章已抵押三个字？
  贷款没还完的情况下想过户，你可以先找好买家（1买家全款或者2买家贷款但**能还清你银行剩下的欠款），跟买家商量好，买家帮你还这银行剩余的贷款（买家贷款情形下，同时买家向银行申请二手房按揭贷款），还清了银行解抵押，买家付清了剩余的房款（买家贷款情形下银行批贷），你们就去建委办过户，过户到买家名下后，银行拿新房本去建委做抵押登记，建委出他项权利证给银行，银行放款给你，打到你账户。可以在建委做资金监管比较安全。
  当然了全款就简单了，买家帮你还了银行欠款，银行解抵押登记后，买家剩余房款给你了当天去办过户就行了。 2019-07-30 23:33:34
• 151****5036 婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：婚前的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要说明的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋**的部分，也可以请求补偿。 2019-07-30 23:33:28