门面房可以房贷吗？可以申请按揭贷款吗？

• 144****7945 可以的。
  购买商铺是可以办理按揭贷款的，不过商铺属于商业，现在的政策是商业性质的房子贷款**高只能贷款5成，也就是**需要5成，比如商铺价格100万，那么需要**50万，贷款50万元。
  需要资料如下：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料） 2019-07-30 21:14:38
• 155****1050 可以。
  
  申请人条件：
  
  ①具有合法有效的居留身份；
  
  ②具有购买商铺房的合同或协议；
  
  ③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
  
  ④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房**款；
  
  ⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
  
  贷款期限：
  
  商铺按揭贷款期限一般**长为10年。 2019-07-30 21:14:29
• 136****9854 1、卖方向银行提出申请。
  2、经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。
  3、卖方和买方签订住房转让合同。
  4、买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款成数。
  5、银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。
  6、卖方与买方办理产权过户手续。
  7、银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，同时与买方申办新的抵押登记手续。
  8、银行对买方发放贷款，根据买方的授权，将贷款划到卖方开立的账户上，然后根据卖方的授权，从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。 2019-07-30 21:14:23