一般情况下户型是**重要的，朝向其次，楼层再次之，但也不是绝对的，这样排是因为户型更容易出问题，朝向问题其实也是户型设计的一种，楼层再好全北户型也没有阳光，不如一层的三面采光户型
全部4个回答 >楼层和朝向哪个更重要好呢？有什么建议呢？
142****7982 | 2019-07-30 15:18:04
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154****0470 朝向： 1、视野：要不视野开阔（通常靠边，但不能靠主干道、支干道），要不靠中心花园，绝对不能选择主阳台对面是高楼且水平距离不远的，会很压抑。 2、风向：楼上有说深圳大部分时间是西南、东北风，这没错，但是城市建筑会改变风向
2019-07-30 15:18:28 -
154****8802
1、户型：户型面积的大小直接将影响到你的购房预算，户型以够用实用为主，南北通板式房较为合理；
2、朝向：当然是朝南**好，朝南偏西5到15度间**好，日晒时间比朝南偏东朝向户型来得长。
3、楼层：多层（总6-7层）3楼**好4楼其次之，小高层（总高8-18层）15至17层**好，高层（总高20-35层）30至34层**好，
结合你的情况重要性排名：1、楼层，2、朝向，3、户型。 2019-07-30 15:18:24 -
157****8601 一般情况下户型是**重要的，朝向其次，楼层再次之，但也不是绝对的，这样排是因为户型更容易出问题，朝向问题其实也是户型设计的一种，楼层再好全北户型也没有阳光，不如一层的三面采光户型 2019-07-30 15:18:17
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只要不是**东头或**西头，东西都无所谓了，住起来差不多的，也有人去找算命先生排一下八字，从而决定选择东户或西户的，不过千万别要西晒（也就是整个楼的**西头那户）夏天太热了 ，还有既然是地上的储藏室，四楼就有些高了，如果对采光没有特别高的要求，二、三楼都挺合适的
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房要住几十年的！选择小区环境 主要是看邻居！而不是别的！ 只要整体居民素质高 其他都可以漫漫改善。
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不知道你是哪里的，选房子要根据地形来的。上海人喜欢选西套，因为他们那里东边雨打得厉害，我们是嘉兴，嘉兴人喜欢选东套，因为夏天东风能吹进屋里。如果边套的边上没有窗户，那么选中间好了。但是边套如果多一个窗户，现在很多房子都有边上窗户甚至是边套阳台，如果是这样的话，我觉得边套好。家里更亮一些，而且通风采光也好。 至于楼层，有一句话，叫金三银四。总共6层，4楼不算高，4楼如果高的话那住在6楼的人怎么办呀？现代人多吃少动，住得高一点还可以缎练身体，何乐而不为呢。 见意你结合周边景观，视线，进出小区的方便程度，周围环境（热闹还是安静）安全程度、离物业远近，价格等等问题综合考滤选房。
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一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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