1.房东自己上门放盘2.在物业保安那些地方买的小区业主资料，电话。。3.还有就是中介之间的相互竞争，挖资料4。还有就是复盘，以前老客户的推荐5.当然大的中介是一个网络，公司里许多资源共享，6.还有就是自己公司在一个地方自身的信誉，形象。7.买过房的人也有可能卖房，维持以前客户关系。。。。。。。。。。。。大的小区主要都是通过中介来交易，不过中介费用高。**好就是上网找了
全部3个回答 >房产中介同公司房源是共享可以吗？应该怎么查询呢？
158****4622 | 2019-07-29 11:31:24
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143****6592 首先你要给你自己的公司定位，有理想是好事，但一定要切合实际。二手房必须有一定的资源基础，因为你所要推销的产品就是二手房，不管是租赁还是买卖，都是靠这种产品吃饭，咱们做二手房靠的就房源，咱们的销售产品需要开发。
我是在山东青岛这面做二手，一直以来是靠朋友们介绍有固定的产品房源。 2019-07-29 11:32:07 -
148****6986 一、房产中介组织的社会功能与运作机理 %D%A中介组织是社会发展的产物，它是介于政府、企业和个人之间，从事沟通、协调、公证、评价、监督、咨询等活动的机构。它的业务活动以充当不同主体的媒介为核心内容，具有提高社会、经济运行效率的社会功能。由于房地产市场本身所具有的特点，使得房产中介组织更显得尤为重要。 %D%A首先，商品房市场特别是住房二级市场的形成，对房产中介组织产生强烈需求。随着我国从计划经济体制向市场经济体制的转变，房地产业获得了长足的发展，也产生了一些问题。主要表现为商品房供给结构失衡，新开发住房的单套面积越来越大，造成中低级消费群体适用型住房难买的状况。 2019-07-29 11:32:00
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143****7123 没有一个房子只能一个中介公司代理的，主要看房东的想法。房东想让几个公司代理都行。
反正是哪个中介给租出去、卖出去就给谁一定的钱。 2019-07-29 11:31:51 -
138****8625 应该是不共享，房源少的，很快就会面临倒闭走人
共享也应该尽限于自己的公司吧，不能说链家的跟别的二手房交易的共享吧！ 2019-07-29 11:31:43
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如是做业务员（ 置业顾问），这种职位，本来要求就不高， 每天就是租房售房，整理房源， 尽量让客户租或买，基本上没有什么限制。如果是懂电脑就更容易被录取。如果实在找不到工作，过渡一段时间还是好的，真要做这一行有前途的话，你得自己考证（ 房产经纪人资格证书，验房师等），那就要看你大学生自己的主见了目标了。
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1、选择一家咨询公司2、签订咨询合同，编写体系文件3、按体系文件试运用三个月4、文件合格后，发行文件5、内审（内审计划、内审检查表、内审报告、内审不符合项、追踪关闭）7、管理评审8、通知认证机构预审9、正审. 大体的整个流程就这样的。
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1：对所能做到的区域有深入的了解，对此区域的房源信息更新要有第一手的掌握！ 对区域了解，当然和初期的扫楼紧密相关，可以肯定的跟你说，扫楼没扫好，基本做不好！对产品的了解是做销售行业的重中之重！ 对房源信息更新的掌握，每天敲盘，去小区发派报，在门店接客，网络广告等渠道都可以让你有机会接触到业主挂盘及客户资源！这个就不多说了，做段时间的都知道！ 2：操作业务中需要掌握快，准，狠，贴的原则，这是中原地产培训时经常提到的东西！ 快：快速了解客户需求，快速推荐房源，快速约看客户，快速逼定，快速送定，等等，总之一个原则，不能比竞争对手慢！ 准：准确了解客户需求，准确推荐房源，约看准时甚至提前到达现场，准确了解业主心态，准确揣摩业主底价，同样：准确的了解和正确的思路是准的关键！ 狠：与业主杀价要狠，与客户咬价要狠，发现跳单情况要狠，有时候强势一点对于比软弱的去做件事情效果会好很多，但也不是绝对，但做我们这行就得这样！ 贴：要比你的竞争对手做的好，做的快，那**简单了，贴住客户，尽量让竞争对手没有机会，这里面包含的东西很多，需要在了解以上3点以后慢慢琢磨！
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那是因为你了解到的房产中介都不乍样,其实我认识的朋友当中有很多是做房地产白手起家的,而且月入过万的有很多,都还是年纪比较年青的哦,我相信你多多了解下后可以改变你的观点.
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