房产中介挂牌需要付手续费要付多钱？应该怎么查询呢？

• 134****6667 卖方的：
  （全部百分比是按评估价来算的，如评估价是50W，那个人所得税就是0.5W）
  个人所得税1% 印花税0.05% 交易手续费3元每平方面 房产证国土证查册费60元
  
  买房的：
  
  契税1.5% 印花税0.05% 交易手续费3元每平方 登记费80元每宗 工本费10人每证 国土证查册费，工本费58无 评估费0.5% 权证印花税5元每证。
  2019-07-29 10:28:31
• 153****2682 挂牌不收费，成交后收。上海：不得超过总房价的2%，一般是上下家各1%；北京3%：上家1%，下家2%；福建3.5%：上家1%，下家2.5%......,很多地方的收费标准都不一样 2019-07-29 10:28:26
• 135****9552 一 在中介公司挂牌比在网上挂牌省事，在中介公司把房子情况都说清楚了，省得你接无数个核实电话了，建议多报几家。
  二 你可以要求100万净得价，不承担任何费用。但是如果你的房子有税的话，建议房价便宜点，否则不好卖。
  三 至于卖方是否支付中介费，要看当地的行情了，有的地方是买方付中介费，有的地方是买卖双方各付一半。凡事都靠协商。 2019-07-29 10:28:22
• 132****5982 1、购买二手房的流程其实很简单、很规范，如果想省中介费，就自己把整个购买流程熟悉一下吧，毕竟几万块钱对我们老百姓来说还是很有份量的；
  2、为了保障买卖双方的利益，购房合同一定要仔细推敲，认真填写；
  3、买卖双方一定要加强沟通，建立互相信任的关系，严格按照合同办事。
  
  具体步骤：
  1、和房主谈妥房价，明确个人所得税、契税、营业税、手续费由买放支付还是卖方支付。
  
  2、查验卖方的房产证、土地证、购房原始发票、房屋维修基金发票、契税完税凭证是否齐全。
  
  3、买卖双方去华侨路52号档案馆查验房产，需支付手续费20元，重点看看这个房子是否有抵押，查看房子相关信息是否和房产证、土地证上的信息一致。
  
  4、去华侨路房地产交易市场的二楼商务中心购买五份空白的《南京市存量房交易合同》。
  
  5、买卖双方签订《南京市存量房交易合同》，重点内容包括以下几点：
  （1）房价以及房款的支付方式，包括定金、**款（强烈建议使用房产局的监管帐户）、贷款、尾款；
  （2）送件（就是去房产局过户）的日期；
  （3）房屋交付的日期；
  （4）在补充条款中详细说明房屋内设备的归属；
  （5）协议一式五份，卖方一份，买方一份，房产交易中心收取一份，交契税时收取一份，银行贷款需要一份，办土地证需要一份复印件。 2019-07-29 10:28:18
• 141****0706 买卖成功后会有中介方的服务佣金 因为中介方就是为
  买卖双方找到自己满意的物业 然后从中收取服务佣金
  一般是3%~5%
  你可选择实收 意思就是说你可以选择所有费用都是由买方出
  比如你的房子理想的价位是买一百万 你首先向中介方开价时候
  可以抬高到3-5万然后他们就在销售的时候就不会低于你的底价了
  2019-07-29 10:28:11