房产过户必须有房主本人亲自到场，中介光有产权证是不可能办理的。除非有公证处的《全权委托公证书》，而公证书没有本人携带相关证件到场是绝对办理不了的而且作为房产交易，买方已经交纳定金表示诚意，相对于卖方，制约他的只有房产证，中介也是为了保障双方权益。你可以选择不留产权证同时先不拿走**款。等到过户当天再向土地局交出产权证同时拿走属于你的钱。
全部3个回答 >房产中介可以买房吗？应该怎么办呢？
146****1580 | 2019-07-29 10:26:52
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153****8908 一楼纯属误导，房产中介行业只不过是世界上几百万种销售行业中的一种，从业人员大多都是普通青年，试问哪个行业没有害群之马，偶遇的不代表全数，大多中介人员还是根据事实提供信息的，通过自身的努力来赚取微薄的佣金养家糊口，几千万的中介从业人员如像一楼所说那政府还不当诈骗集团来取缔啊！不过凡事长个心眼不是坏事，相信自己的眼睛及判断吧！
2019-07-29 10:27:31 -
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135****0163 1，住户信息甚至车位信息等，基本上就不愁没房源了，问对方有没有房子卖。这样的办法比较偷懒，还可以通过向电信或者联通等服务商联系，不过在初级的话，对训练自己的胆识，容易谈判。
工作三年以上的中介，了解物业情况很有好处、对于一个物业中有多套房屋出售的业主（一般为炒房的），基本上都是中介注册了网站的付费端发布的对于入门级别的基本上有以下几种找房源的方法，想对某一个小区或者某个片区的物业进行深一步了解的话可以有以下几种方法、上门。看到了马上电话打去确认。如房屋信息。混进小区、上网搜索，但是也会遭到一些房东的辱骂。
对于已经进入了这个行当有些日子的。很直接、直接找到物业，保安买下业主资料，炒房客不断的找到你，摸清家底。
2，所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。因为会有老客户，给你提供房源：
1。
2。但是稍微有名的一点的房产网站的房源，网上的房源也很多，逐个逐个的敲开房门，了解该业主的基本信息是否属实
2019-07-29 10:27:20
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可能是你问的问题有些专业了，没人会。或者别人没有遇到或者接触过你的问题，所以帮不了你。建议你去问题的相关论坛去求助，那里的人通常比较多，也比较热心，可能能快点帮你解决问题。
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一是口才，二是人脉。三是品德。我自认为我都具备，我接触的客户大多能成交，。或许是我运气好，但是**基本的还是需要具备的…… 本人从事房产中介说来纯属偶然，可以说至今不太了解专业知识，有的时候连税费都不会算。但借着今年杭州楼市的大好形势，我也趁机赚了点小钱。关键是，我忽然发现，我**这行是比较合适的。
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到房产中介打工不如自己干，投资不大，技术含量不高，利润丰厚。打工只能是挣些生活费，除非你敢走私单。
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1、每天准时到公司，（**好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
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