房产中介提供的证明有效合适呢？应该怎么做呢？

• 141****8480 必须由专业评估机构（一般法院有指定）出具房产市值评估证明才能有效。房产中介不具有该资质。 2019-07-29 10:24:30
• 141****9980 一、房屋中介的作用
  房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德 ，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。 在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。目前，深圳房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务;房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。房屋中介在上述领域中地位与作用，主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然，这种服务是需要合理计酬的。
  二、房屋中介提供的服务
  1.投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖(或租赁)楼宇及置业的设想、资源位 置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以**快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是**优的选择，达到满意的要求。 2019-07-29 10:24:22
• 134****1850 一. 产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。
  
  二. 业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
  
  三. 中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。
  
  四.业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。
  
  五. 客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房 屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。
  
  六. 中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。
  
  七. 买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。
  
  八 .三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，
  
  九 .买受人二十个工作日后到“产籍处”领取《房屋所有权证》。
  
  2019-07-29 10:24:14
• 142****5852 资金证明是银行为你出具的证明你有多少钱的文件，一旦落到别有用心的公司手里，他们就会利用电脑技术将其变成是他们的文件，在社会上招摇撞骗。
  房地产中介常常以大型项目如酒店写字楼转让为诱饵，以你没有钱为由刺激你的自尊心，一旦得手即可到处骗人，上当者起诉后就会通过资金证明追到你头上，因为资金证明本身是真的。 2019-07-29 10:24:09