一：知己知彼买房砍价不仅要懂得隐藏自己的情绪，还要学会摸透对方的情绪，正所谓“知己知彼，方能百战百胜”。你需要了解出售方为什么要卖房，想要多久内卖房，拿到购房款是为了做什么等，因为只有当时间越紧张，房款越急用，出售方才越愿意降价。二：货比三家“货比三家”一方面指的是你要多看几套房子，了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域房价，这样才能在砍价的时候做到有理有据。另一方面指的是，当出售方不愿意给你降价的时候，你可以告知对方，你之前也看过其他楼盘的房子，而且房子价格合理，你正在犹豫不决，这时只要出售方真的想把房子卖给你，再降一些是没有问题的。
全部3个回答 >房产中介可以代办居住证才好呢？应该怎么办呢？
131****2536 | 2019-07-29 09:10:16
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157****9787 违约，但没有好办法，租了这套房子，家里老人孩子来住住没什么，谁家都有老人孩子，这种事很多，要和中介协商，让租客搬家，或是房屋到期让客户搬家，上法院不至于
2019-07-29 09:10:43 -
154****6347 并且办理居住证还需要以下手续：
需要住房的房产证，身份证、工作单位证明(稳定工作单位)。
如果是租房，还需要租房协议，房东的配合。(需要有居住时间达到6个月或以上)
还需要缴纳的社保基金的证明。(个别地区是连续缴满6个月) 。 2019-07-29 09:10:38 -
152****3631 那还不如自己去办；到交易中心看看办理产证的程序和所需资料即可。
中介代办肯定要收费，而且所有资料还是要你准备。你同时还要写委托书，委托中介办理。
危险的话，就是你的证件等都要交给受托中介，万一期间拿你证件干其他事情，就说不准了。
2019-07-29 09:10:33
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1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称； 2.您需选择就近银行进行注资手续； 3.您需携带身份证前往工商所签字验证； 4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户； 5.其他所有手续由相关部门完成。
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直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间问：房屋产权证的名字原为父亲的，现因特殊原因需变更为儿子的名字，怎样办理变更手续?需交哪些费用?答：父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。
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不同的中介收的佣金比例也不尽相同。卖房子一般收交易金额的2%作为手续费，买房子一般收交易金额的1%作为代理费。除去代理费/手续费，一般的契税等都是要交的，您可以去相关的网站上查询详细情况。
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