1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称； 2.您需选择就近银行进行注资手续； 3.您需携带身份证前往工商所签字验证； 4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户； 5.其他所有手续由相关部门完成。
全部3个回答 >房产中介如何压价才好呢？应该怎么办呢？
158****6257 | 2019-08-07 11:37:10
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****0652 一：知己知彼
买房砍价不仅要懂得隐藏自己的情绪，还要学会摸透对方的情绪，正所谓“知己知彼，方能百战百胜”。
你需要了解出售方为什么要卖房，想要多久内卖房，拿到购房款是为了做什么等，因为只有当时间越紧张，房款越急用，出售方才越愿意降价。
二：货比三家
“货比三家”一方面指的是你要多看几套房子，了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域房价，这样才能在砍价的时候做到有理有据。
另一方面指的是，当出售方不愿意给你降价的时候，你可以告知对方，你之前也看过其他楼盘的房子，而且房子价格合理，你正在犹豫不决，这时只要出售方真的想把房子卖给你，再降一些是没有问题的。 2019-08-07 11:37:43 -
131****7034 对大部分房主来说压价其实很容易
比较稀缺的房子你就别想了，可能性不大
压价用时5天左右，效果比较好
要委婉，从侧面入手，
三人成虎的成语听说过吧，这只是一招 2019-08-07 11:37:37 -
144****7486 二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。 2019-08-07 11:37:32
加入交流
相关问题
-
答
-
答
对于房产中介来说，选择一款适合自己发展的房产软件还是非常重要的，因为它可以帮助中介提高办公效率，提高门店业绩有着很大的帮助。小编推荐大家可以使用易房大师房产软件，采用的是“免费加增值”的商业模式，对于中小型中介公司来讲，投资成本低，有利于前期的发展。同时，易房大师可以帮助中介找房源、一键发房源轻松搞定！解决了中介公司的痛点，是围绕中介公司核心业务来设计的一款中介软件。
全部3个回答 > -
答
违约，但没有好办法，租了这套房子，家里老人孩子来住住没什么，谁家都有老人孩子，这种事很多，要和中介协商，让租客搬家，或是房屋到期让客户搬家，上法院不至于
全部3个回答 > -
答
你想起一个好的房产中介名字，可以到新浪看看我前天发表的《如何为公司起好一个好听又能注册的名字》，看能否帮到你，只要你在百度首页输入这个文章的名字就能搜索到我的博文的。
全部4个回答 > -
答
其实不管是卖家还是买家，心里都会有个底价（心理价位），如果双方对你比较认可（真诚和可靠），在通过一些谈话技巧，了解到对方的心理价位，这才好杀价！让买家加价的理由：突出房源的稀缺（地域/配套/价格）和匹配性（适合他的需求），把买家的注意力吸引过来。②营造紧张的销售氛围，通过电话告知客户有人多次看房，并打算下定。③不要带客户多次看房（这是忌讳），因为每次看房，客户都会挑房子的毛病，**后可能丧失兴趣。卖家减价的理由：①可以和卖家谈净价（买方承担税费等相关费用），②让卖房了解到买方很有诚意，这里可以讲讲细节，卖房迫于情面，可能会稍稍降价。③和卖方详细谈论成交后物业交接/产权交易等程序细节，让卖房无后顾之忧。④和卖方谈论房子的劣势和市场的趋势。
全部3个回答 >
