求救大家刚买的新房有裂缝怎么办？

房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是**轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。

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期房烂尾了怎么办 ？1、可以集体诉讼，在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的时候，购房者应当与其他业主同心协力，避免出现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。众人拾柴火焰高，业主们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势就比单单一家业主要受关注的多。2、在维权的过程中购房者一定要聘请专业的律师，因为不管是与开发商进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都律师都能更专业。3、不要轻易退房，每个楼盘都有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的房子，还可能欠着银行贷款、施工方的工程款，甚至欠着高利贷。因此，购房者切勿轻易退房，退了房，业主与开发商之间就变成债务关系。期房烂尾了怎么办 如和避免买到烂尾楼如果避免买到烂尾楼1、考察开发商的品牌，项目在建的时候，购房者需要着重看下是否是品牌开发房企，品牌开发商有着丰富的经验，雄厚的资金实力，短时间内，出现资金链断裂的可能性不大。2、了解楼盘手续是否齐全，大家都知道开发商卖房需要五证，即是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售（预售）许可证》。购房者在买房的过程中，要了解开发商是否全部具备，如果五证齐全，才能顺利办理产权证、不动产证。3、找准购买时机，为了避免买到烂尾楼，小编建议买房前看看工程进度，如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了。很多业主急于买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

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1、楼房高层鼠患怎么来的？（1）老鼠可以“飞檐走壁”老鼠在墙壁上走动，跟在地面上一样平稳，一来墙壁并不完全光滑，二来老鼠脚爪呈钩形、脚底具有黏性凸起，爪子扣紧墙壁上的褶皱，非常自如地就能攀爬而上。因此，楼层高低对老鼠并不存在障碍。（2）老鼠有通往高层的“高速公路”老鼠出现在高楼层，除了本身攀爬能力强以外，管道井里四通八达的各种电线、水管更是鼠类通往各楼层的“高速公路”。攀爬到一定高度后，就会寻找孔洞钻进楼层内部。一般而言，孔洞只要1-2公分，就会招来很大一只老鼠。因为老鼠骨头柔软，不到拇指大小的孔洞就能轻易钻进楼层内。另外，一些出现地面沉降的大楼，地砖间出现裂缝，鼠类也很容易地就能进入楼层。2、怎么才能确定家里有老鼠出现？家庭空间结构相对简单，因此鼠迹也相对明显。基本上食物上有鼠咬的痕迹、地面上有2-3粒鼠粪，就能确定家里有鼠类出没。如果实在不能确定，你丢点瓜子、花生在地上，隔天如果只剩下壳子，那就是被老鼠吃了。

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还房贷的银行卡丢了，借钱方首先需要到开卡行申办正式挂失。申办挂失时，需要携带本人身份证原件到银行柜台挂失。银行在接到挂失申请后，会在7个工作日为借钱方申办新卡。新卡到手后，卡号会跟原来的卡号不同，这个时候，需要还需要借钱方到申办房贷的银行网点申办卡号变更手续。申办房贷卡变更手续时，需要将个人的身份证、新卡、原贷款合同或合同编号等准备齐全。

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出现裂纹的原因有很多种，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆。

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