房屋天花板开裂的问题很常见的，特别是一些老房子，装修的时间久了，房屋面板经常风吹日晒的，在加上晚上降温收缩，所以很容易产生开裂，特别是一些屋顶隔热不好的时候更会产生裂缝。你家是新房子就出现了裂缝，那可能就不是天气原因了，这种情况和施工、装修材料都有关系。天花板开裂漏水可能是主体钢筋材料不够，或者是水泥、砂浆成分太少，或是其它材料问题，你可以找开发商工程部的人来解决，出现这样的问题他们要负责任的。
全部4个回答 >谁能给说说新房天花板开裂怎么办？
138****5305 | 2019-07-28 11:00:09
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159****3915 天花板的裂缝你先看下是不是预制板两板之间搭接的地方开裂,或者仅仅只是房屋吊顶开裂,建议消请施工队直接把裂口划开,将缝隙刮开几毫米左右,用腻子填好,再贴一层防裂的胶带或者牛皮纸,刮上腻子刷上漆即可。
如果是老房子的话,墙面出现裂缝的问题就比较常见了,因为房子难免会风吹日晒的,雨水冲刷之后,裂缝也就出现了。
还有一个原因是由于预制板的接缝引起的,这时候就需要先除灰在把批灰层铲除,重新进行批灰,批灰时要注意施工的时间间隔不能太久,因为时间相差太久的话已经干的水泥和从新上的水泥接缝处衔接不好,很容易在水泥接缝处出现裂缝。 2019-07-28 11:01:18 -
143****8075 你好，如果碰到了新房天花板开裂的情况，不要着急，首先去看看开裂的纹路是什么样子的。如果只是简单的开裂的话，可以用水泥一点点的铺上就可以了。如果他还漏水什么的话，就应该先铺上一层腻子之后，在使用水泥一点点的铺上。 2019-07-28 11:01:06
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148****6374 你好，从你所说的看，那责任是在开发商。所以所有维修，还原费用也应该是开发商承担。
你所说的情况天花板开裂漏水可能是主体钢筋放得不好或者是水泥标号不够，或是其它材料问题。开发商工程部的人这样补只是治标不治本的。如果要根除就必须把楼顶也一起补好，而且还要在楼顶从新做好防水工程。
如果跟开发商谈不拢就去投诉他。我支持你 2019-07-28 11:00:55 -
142****0810 一、壁纸掩盖若是出现墙面的裂纹,小编建议可以使用壁纸来掩盖,不过,屋顶的裂纹不建议用此方法。
二、刮腻子粉如果直接把裂口划开,将缝隙刮开几毫米左右,用腻子填好,再贴一层防裂的胶带或者牛皮纸,刮上腻子刷上漆即可。
三、进行修补可以询问一下是否楼上有重物,影响到楼层的承重结构,或者楼房的原结构就有开裂,需要进行修补。不过这种情况比较少见,一般都是吊顶出现开裂。
四、采取批灰一般老房子出现天花板开裂的情况比较多见,需要先除灰在把批灰层铲除,重新进行批灰措施,批灰时要注意不要分部分来批灰,等待批灰干透后,可以继续上腻子和乳胶了。 2019-07-28 11:00:41
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如果天花板上面的涂层是乳胶漆，那就是基层的腻子没有处理好，导至面漆开裂。还有可能是水泥沙浆粉层开裂，在是土建工程经常出现的通病。如果仅仅是顶面的涂层出现裂纹，那不是什么严重的问题，只要将顶面打磨后重新做就行了，那么只要将涂料层打磨掉，去除粉尘后一地涂刷底漆面漆即可，如果是墙面开裂，就要将腻子层一并铲掉，对墙面的裂缝，还要做防裂处理，就是在刮腻子前，在裂缝处用108胶粘**少超出裂缝两边各20厘米宽的“的确良”布，干后再刮腻子，**后再刷底漆面漆。如果真的是墙体开裂了，那就要找开发商了，可以找原设计单位对房屋进行质量评估。
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房屋天花板开裂的问题很常见的，特别是一些老房子，装修的时间久了，房屋面板经常风吹日晒的，在加上晚上降温收缩，所以很容易产生开裂，特别是一些屋顶隔热不好的时候更会产生裂缝。你家是新房子就出现了裂缝，那可能就不是天气原因了，这种情况和施工、装修材料都有关系。天花板开裂漏水可能是主体钢筋材料不够，或者是水泥、砂浆成分太少，或是其它材料问题，你可以找开发商工程部的人来解决，出现这样的问题他们要负责任的。
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观察一下顶棚的裂缝是直线状还是无规则开裂。如果是直线裂开，就是板材接缝开裂。究其原因，是吊顶的石膏板接缝在刮腻子之前没有喂好或板材和龙骨没有接固好。需划开开裂的接缝（约六七公分宽度），重新清理板缝，看看板材与龙骨结合怎么样（是否需要加固），再用粘粉重新喂好几毫米的缝隙，待粘粉干好后在清理、粘贴嵌缝带，待嵌缝带干好后再补腻子、打磨、刷漆。如果是后者的裂缝情况，就是腻子与板材粘接不好导致脱落。铲掉腻子、清理基层，重新刮腻子、刷漆。
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天花板裂缝的不同情况及相应解决对策 一，若是出现墙面的裂纹，可以通过贴壁纸来掩盖和维护，但是屋顶的裂纹不作此建议。有一些家庭装修比较高贵奢华，会推荐用金箔、银箔等材料进行贴饰，但是一般家庭考虑到整体风格使用不多。 二，若是预制板两板之间搭接的地方开裂，或者仅仅只是房屋吊顶开裂，建议消请施工队直接把裂口划开，将缝隙刮开几毫米左右，用腻子填好，再贴一层防裂的胶带或者牛皮纸，刮上腻子刷上漆即可。 三，若是楼板裂了，需要向物业反映情况，让物业找找原因，是否楼上有重物，影响到楼层的承重结构，或者楼房的原结构就有开裂，需要进行修补。这种情况比较少见，多数情况是房屋吊顶开裂。 四，若是老房子的话，这个问题就是比较常见的了，其主要原因是预制板的接缝引起的，则需要先除灰在把批灰层铲除，重新进行批灰作业，批灰时要注意不要分部分来批灰，如果是分部分来批灰会导致原来已经干的水泥和从新上的水泥接缝处衔接不好，开裂现场还是存在。批灰干透后，可以继续上腻子和乳胶了。
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