首套房面积超过144,契税怎么交？

• 141****8052 国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。 2019-07-28 09:44:18
• 154****6007 超过144平米房子契税
  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%。
  3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
  超过144平米房子契税 首套房契税是多少
  首套房契税是多少
  1、契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定，并报财政部和国家税务总局存案。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3％—5％（多数区域为3％）。
  2、对自己采购90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1％税率征收契税。对自己采购一般住宅，且该住宅归于家庭（成员规模包括购房人、爱人以及未成年后代，下同）仅有住宅的，折半征收契税。
  3、征收机关应查询交税人契税交税记载；无记载或有记载但有疑义的，根据交税人的请求或授权，由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载，并出具书面查询成果。
  4、如因当地暂不具有查询条件而不能提供家庭住宅挂号查询成果的，交税人应向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。诚信确保不实的，归于虚伪交税申报，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规则处理。 2019-07-28 09:44:07
• 152****3057 家庭唯一住房1.5%的税率，第二套房2%的税率。
  《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》对其有相应的规定：
  第一条 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 2019-07-28 09:43:55