假房产证如何识别?如何一眼就能辨别出房产证的真伪

• 138****0009 应该从以下几个方面注意分辨:
  一是从封皮上看:
  真房产证封皮上的纹络是不规则的,有些地方纹络非常集中。
  假房产证封皮上的纹络不规则中带着规则,很光滑,没有纹络推在几处的感觉。
  二是从纸张水印上看:
  真房产权证的内页纸张用的是水印纸,其识别方法类似人民币的水印头像。向着阳光倾斜一定角度就能看见。
  假房产证的水印不用向着阳光,平放在眼前就能看见类似水印的东西。
  三是看防伪底纹:
  真房产证的底纹采用浮雕底纹“房屋所有权证”6个字,立体感强。
  假房产证的底纹由于是扫描复制的,线条臃肿,干瘪。
  四是防伪团花:
  证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。近距离仔细看才能看见。远距离看不到。
  假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术,这部分会线条较粗,由于双线小花用的是淡粉色的线,因此假房产证远距离就能看见花芯中有一朵粉色小花。
  五是填发单位盖章: 2019-07-27 17:28:13
• 146****0864 　首先，识别房产证的真假**保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码，您可以持房产证到该部门，用仪器扫一下条形码，是真是假立即能见分晓。 　　其次，自己也可以通过房产证的纸质以及里面的内容等是否规范来判断真假，如下： 　　第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄;
  　　第二，房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的;
  　　第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准; 　　第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图;
  　　第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。肉眼识别房产证真伪，可以看字迹是否清晰。 　　以上便是关于购买二手房需要注意的相关事项以及辨别房产证的一些常识。如果您对房产有疑问并且无法确认房产证真假，建议放弃购买，以免陷入纠纷。您在购买房子之前对这些购房常识应该有所了解，如不了解可以咨询房地产方面的律师，尽量保证买到放心而满意的房子。 2019-07-27 17:28:09
• 144****6265 1. 封皮2．建房注册号3．团花4．水印 5．发证机关盖章6．花边（有缩微文字）7．填发单位8．编号
  但多数要素都可以轻易仿造，因此应该从以下几个方面注意分辨：
  一是从封皮上看：
  真房产证封皮上的纹络是不规则的，有些地方纹络非常集中。
  假房产证封皮上的纹络不规则中带着规则，很光滑，没有纹络推在几处的感觉。
  二是从纸张水印上看：
  真房产权证的内页纸张用的是水印纸，其识别方法类似人民币的水印头像。向着阳光倾斜一定角度就能看见。
  假房产证的水印不用向着阳光，平放在眼前就能看见类似水印的东西。
  三是看防伪底纹：
  真房产证的底纹采用浮雕底纹“房屋所有权证”6个字，立体感强。
  假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，干瘪。
  四是防伪团花：
  证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。近距离仔细看才能看见。远距离看不到。
  假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分会线条较粗，由于双线小花用的是淡粉色的线，因此假房产证远距离就能看见花芯中有一朵粉色小花。 2019-07-27 17:28:06
• 157****0753 为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证；为了保证房产证的质量，独家印制房产证的北京印钞厂证券分厂从德国引进了当今世界上**先进的印刷设备，并采用带有水印的专用纸印制房产证。
  
  
  
  随着楼市的发展，越来越多的老百姓会买新房、买卖二手房。房屋权属证书是认证房屋所有权、产权等权利的重要凭证。购房人如何慧眼识别真假房产房证？
  
  
  
  据介绍，房产证分两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。但这两种版本目前通用。
  
  
  
  普通版的产权证如何看真假
  
  
  
  一、从纸张上看
  
  真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
  
  
  
  
  
  
  
  二、看防伪底纹
  
  
  
  真房产证的底纹采用浮雕文字"房屋所有权证"6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。如标识(1)所示:
  
  
  
  2000版的房产证如何识真假
  
  
  
  除以上普通防伪特征外，2000版还特别制作了如下防伪标志：
  
  
  
  一、微缩文字：
  
  
  
  真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。如标识(2)所示: 2019-07-27 17:28:02
• 133****6445 2018年10月份，钱阿姨看中了一套理想中的商铺，这套商铺距离钱阿姨家只有一墙之隔。
  
  经朋友介绍，商铺的总价从600万谈到了520万，钱阿姨一听，很激动的去跟朋友看店面，分7次交付了520万元的购房款，随后钱阿姨一家来到房产交易中心办理了相关手续，却被工作人员告知该房产证是假的！
  
  这则新闻给很多人敲响了警钟：原来房产证也能造假！
  
  
  
  交易过程中，消费者该如何识别假的房产证，为了避免顾客上当受骗，接下来小编好好讲解下如何辨别房产证真假。
  
  
  
  
  看封皮
  
  
  
  真的产权证封面比较硬实，用手触摸时有明显的纹理，并且摸起来有凹凸感，封面颜色是深红色，颜色鲜艳，无论是字体还是纹理均是清晰明目；假的产权证封面多是暗红色，产权证封面比较光滑，封皮较软。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  看纸张
  
  
  
  真的产权证页面纸张是采用专用水印纸印制，类似人民币的水印操作，图案上主要有别墅、大厦两种，其中识别方法类似于人民币的水印头像，只有在灯光上才能看出来；假的产权证是用一般的A4纸，水印平铺质量粗糙，模糊不清，而且水印平铺很容易辨别。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  看发证机关盖章
  
  
  
  真的产权证第一页会有盖章，这个章是由机器套红印制的“ＸＸＸ房产管理局”行政公章；假的产权证加盖的公章就是手工雕刻的，因为纸张较薄，细看下反面容易看到透过来的印章痕迹。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  看防伪底纹
  
  
  
  真的产权证在底纹处会有浮雕文字：“房屋所有权证”6字，立体感强，字迹清晰，而且消费者容易识别；假的产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。 2019-07-27 17:27:57