2016年买二套房合算才好呢？谁能说说呢？

• 135****6355 二套房的契税是3%
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  2019-07-26 16:24:06
• 147****1545 可以，只要你是16年申报缴纳契税，就按照去6年契税政策缴纳契税。
  首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
  如果是二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，
  三套以及三套以上契税3%
  2019-07-26 16:24:01
• 145****6566 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
  90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
  增值税约4.76%，证过2年可减免；
  个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
  以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 2019-07-26 16:23:57
• 135****6435 二套房是以家庭为单位，认房认贷。
  家庭是指你和配偶，已经家里未成年子女三方。
  需要三方名下无房在房管备案，需要三方无贷款买房没有还清。
  如果三方名下无房无贷，以家庭三方任何一方名义买房是首套买入。
  2019-07-26 16:23:53