如果可以允许你购买,三套房买入,需要全款购买,不能办理贷款按揭,三套房买入...城市不限购,买第三套房:基本费用都一样,但是契税要按全额3%的总房款缴税.
全部5个回答 >二套房要多交税多钱合适呢？谁有什么建议呢？
135****7644 | 2019-07-26 15:49:07
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153****2263 你是购买二套房，是新房，就是契税3%，印花税万分之五，住房维修基金是2%，或是每平米50元左右，各地规定不同，你二套房，**是6-7成，贷款利率上浮1.1倍。
2019-07-26 15:49:35 -
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办理夫妻之间房产过户只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产房产过户的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
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1、对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套****低25%；首套贷款未结清，二套****低40%。2、2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的**低**比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的**低**比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房**门槛，比央行规定的**低要求上浮了5%。3、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款**款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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契税3个 到当地房管局缴纳 带上身份证 户口本 结婚证 买卖协议 未婚（单身证明）尽量带现金 少数房管局可以刷卡 税费还有个税 营业税 出让金（土地性质为划拨时需要）
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买二套房跟你买房时间没有关系的，二套契税3%，不分面积大小，其他税费与卖方房子的性质有关，如商品房满五年唯一则只有契税，若满五年不唯一则还有个税。
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