继承的房子算二套房才合适呢？谁知道呢？

• 145****6489 继承房子如果已过户到你名下，则再买房属于第二套房。
  二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
  2019-07-26 15:46:37
• 135****8442 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
  
  2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
  
  3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
  
  4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
  
  5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书 2019-07-26 15:46:31
• 142****5516 　(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
  
  　　(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
  
  　　1、被继承人死亡证明;
  
  　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
  
  　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
  
  　　4、继承人的身份证件; 2019-07-26 15:46:26
• 131****8254 继承得到住房以后，算作家庭拥有了二套房。
  在办理继承时候，不算做二套房买入，
  继承住房，需要办理继承过户，缴纳公证费2%,过户手续费几百元， 2019-07-26 15:46:20
• 131****0178 只要你继承手续办理完毕，得到住房办理了你姓名房产证，那么，就是你拥有了一套住房了。
  再以你名义购买住房，就是算二套房购入。
  2019-07-26 15:46:14