售后公房抵扣怎么算呢？麻烦有人知道的说说呗？

• 146****8823 契税是无法抵扣的。
  契税：评估价格*1%（首购）其余评估价格*3%（豪宅），首次购房需要市房管局出示首次购房证明，且面积为90平米以内的普通住宅，契税方可优惠至1%；
  因为你不是首套购房，所有契税是无法抵扣的，如果你可以让房产证上写孩子的名字可以优惠到1%，不然都要按3%上缴（豪宅和商铺都按3%上缴）。 2019-07-26 14:44:00
• 146****3654 一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。当计税依据确定以后，应纳税额的计算就会比较简单。 2019-07-26 14:43:45
• 131****1595 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
  　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
  　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;
  　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。 2019-07-26 14:43:38
• 152****3963 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2019-07-26 14:43:32
• 143****8343 您好，公有住房上市出售的可以享受退税，一年内指的是一年前或后都行，但不超过新购房屋的纳税额，退税时按照原出售房屋的价值来退，如果新购房屋比出售的公房面积大，总价高就按照出售房屋的价钱来抵扣，如果卖出的价钱高，买进的价钱低就按照低的退；还有动迁户购房也可以减免契税，具体要按照动迁人的比例份额计算。
  你说卖掉一套一年内退税是原来交的个人所得税保证金吧，不过现在已经取消了望采纳谢谢 2019-07-26 14:43:06