优点：噪音基本没有 除非是高架桥 空气清新 视野开阔 远离粉尘层 不必担心顶层的冬冷夏热的问题 要再次出售的话也是**好卖的楼层 缺点：上下电梯时间太长 尤其是上下班时间 如果楼里电梯是3 4部以上还好点 老人住不合适 往楼下看可能会头晕 遇到突发情况 只有往顶楼跑 （要保证通往楼顶的通道畅通）单价高 如果没有老人居住，又不差钱，推荐购买！
全部3个回答 >高层质量怎么样？麻烦有人知道的说说呗？
143****7764 | 2019-07-17 12:01:35
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131****3187 从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。 2019-07-17 12:02:05 -
138****1822 高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八小时之久。 2019-07-17 12:02:00
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135****6022 从建筑质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；
而且折旧年限长。 2019-07-17 12:01:54
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通常意义上讲，不要中间层，因为是地震层， 不要10层11层，大气悬浮颗粒物层，不要顶层的下一层，是机械层其他基本上没什么问题，看个人喜好，只要楼层质量好，基本都没什么问题。
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根据国家现行规范，住宅采暖应做分户热计量采暖系统，对于高层建筑也是一样。 通常做法为： 采暖建筑共用供回水立管，每个建筑或单元设热力入口装置，每户入户处设热计量表，户内一般采用地埋管散热器采暖或低温地板辐射采暖。注意，当建筑高度超过50米（也有说**高到60米）时，宜分高低区采暖系统.
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处理法：1、可以尝试取下外壳，看看手机的信号强度是否会有所改善。2、如果的手机没有金属外壳，或是根本没有外壳的话，那接下来可以尝试还原一下手机的网络设置，这个方法可以排除手机系统的原因。（设置—通用—还原—还原网络设置）3、如果上面二个方法都不是导致手机信号差的原因，接下来可以尝试更换一张电话卡，用替换法来排队故障。如果更换了其它的电话卡以后，信号强度正常的话，那说明是当前电话卡的问题。请联系移动电话运营商进行换卡处理。4、以上法无效，就说明是手机硬件问题了，建议送修。
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房屋附属设施征收契税的依据。(1) 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。(2) 承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
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