从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
全部3个回答 >33高层的2楼怎么样？麻烦有人知道的说说呗？
154****5239 | 2019-07-13 16:35:26
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133****3630 优点：噪音基本没有 除非是高架桥 空气清新 视野开阔 远离粉尘层 不必担心顶层的冬冷夏热的问题 要再次出售的话也是**好卖的楼层
缺点：上下电梯时间太长 尤其是上下班时间 如果楼里电梯是3 4部以上还好点 老人住不合适 往楼下看可能会头晕 遇到突发情况 只有往顶楼跑 （要保证通往楼顶的通道畅通）单价高
如果没有老人居住，又不差钱，推荐购买！ 2019-07-13 16:35:49 -
152****6049 2楼采光如何，如果是家用，并且家中没有行动不便的人的话可以选33楼，住着安逸一点，不过电梯不要太挤就好。 2019-07-13 16:35:43
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153****4087 说句实话，高层住宅买低层数是不怎么划算的，因为1没有了安静2有扬尘3可能视线阳光遮挡严重 所以30层以上的高层建筑，买到18层以上比较好，因为1安静2扬尘较少3视线会好很多 如果顶层有跃层或是赠送面积，**好是顶层，就是夏天热点，多点电费而已~ 2019-07-13 16:35:37
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通常意义上讲，不要中间层，因为是地震层， 不要10层11层，大气悬浮颗粒物层，不要顶层的下一层，是机械层其他基本上没什么问题，看个人喜好，只要楼层质量好，基本都没什么问题。
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购买楼房时，建议您买5-6层的位置**佳，理由如下仅供参考： 第一，从空气质量角度来说，并不是楼层越高空气就越新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高 层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以 ，高层居民更容易出现头疼症状。 第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。 在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层 楼房时更要谨慎。 当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱 含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 购房时，除了楼层的选择之外，还应注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围 **好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。注意以上所述的几点，可以确保您获得一个良好的居住环境。
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根据国家现行规范，住宅采暖应做分户热计量采暖系统，对于高层建筑也是一样。 通常做法为： 采暖建筑共用供回水立管，每个建筑或单元设热力入口装置，每户入户处设热计量表，户内一般采用地埋管散热器采暖或低温地板辐射采暖。注意，当建筑高度超过50米（也有说**高到60米）时，宜分高低区采暖系统.
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有人说8-12楼是“污染物高密度区域”。有人说六楼**好，接着依次为五楼，四楼、二楼、三楼，七楼、八楼九楼,一楼空气中铅等重金属集结（一般悬浮在2米以下），有人是按自己的吉利数字看楼层.有人是按五行来选择适合自己的楼层有人是按坐向来选择适合自己的楼层有人喜欢高层有开阔的视野。如果你都不在乎那些问题，你又看中了户型，同时又省电梯费，那么，2楼也是不错的选择。
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