父母离婚留给子住房属于二套房才可以呢？应该怎么办呢？

• 135****2033 孩子成年买房不在限购范围。
  限购指的是夫妻双方及未成年子女名下房产。
  儿子名下没房产，那么成年后买房就是第一套房。
  2019-07-26 13:54:19
• 151****8523 如果首套房已经过户给儿子了，再买属于首套房，如果只是私下协商给儿子，没办理过户的话，再买房就是二套房的待遇了。
  2019-07-26 13:54:10
• 144****2217 房产证上的名字如果是你的才算二套房。
  二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
  被认定为二套房的情形有：
  （1）自己有住房，给成年子女购房。
  （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
  （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
  （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
  （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
  （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
  （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
  （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
  （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
  2019-07-26 13:54:06
• 155****4402 　一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
  　　根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
  　　二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
  　　根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
  　　三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
  　　过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
  　　四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
  　　目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。 2019-07-26 13:53:58
• 132****6038 以家庭为单位去当地房产交易中心户籍科（或是叫档案科）拿结婚证、户口本、身份证查询。以你现在这个情况是二套房。
  2019-07-26 13:53:53