今年各家银行房贷利率却纷纷上浮，贷款额度收紧，甚至暂停放贷。预测未来房贷利率仍有上浮空间。
全部3个回答 >房贷降息几次
137****2926 | 2019-07-26 12:57:39
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133****6106 2014到2017房贷降息6次 2019-07-26 13:00:18
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147****3100 2016年降息不止一次，当央行发布降息信息时，住房的也是会进行调整的。可以询问一下贷款银行，看是否降息了 2019-07-26 13:00:16
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143****7480 2016年国家没有调整利率，是2015年降息的。
购房者1月的月供将由去年12月按旧利率计息和今年1月新利率计息两部分组成。因此，还款日靠近月初的贷款者，会有相当大的几率出现月供不降反增的情况。通常在每年的2月份，购房者的月供会正式进入“下降”通道。
2019-07-26 13:00:13
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在办理房贷时，如果房贷选择浮动利率来进行计算，那么降息之后房贷也会跟随着降息，反之，如果按照固定利率来进行计算，那么即便降息之后，房贷也不会出现降息的情况。通常来说，在2019年10月之后办理的房贷，那么直接执行浮动利率，如果在2019年10月之前办理的房贷，那么可以由自己决定是否执行浮动利率还是转化为固定利率，不过在二选一的时候，选择次数只有一次，选定之后不能更改。如果选择为浮动利率，银行会一年为贷款者调整一次房贷利率，那么，就意味着次年的房贷利率会根据2020年底的LPR来进行调整。综上所述，选择浮动利率也好，还是选择固定利率也罢，都是有利有弊的，比如说，如果出现利息上涨的情况，那么固定利率还是维持不变，那么房贷利率会随之上涨，因此还是需要根据个人的情况来自行判断选择。
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暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是**新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。
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现在很严格的，要等很久。从银行接受个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给你做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间你的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱，就可以了。
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问 降息 房贷少多少答
少还多少，这个得看你贷款了多少钱，贷款年限是几年，还款方式是怎么样的，等息，还是等本的呢
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