如果你所看到的授权委托书符合形式上的要件，你们的房屋买卖合同是生效的，即使将来房主不承认，也只能追究中介和‘亲戚’的责任，关键是看那份授权委托书的效力如何。
全部3个回答 >房产中介能赚几个点的差价
136****7193 | 2019-07-26 11:13:10
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****9703 中介吃差价是不争的事实.
不论有多少种讲法,中介吃差价都改变不了违法的本质.
只要房主实际拿到50万而买主实际支付55万,法院就认定中介违法吃差价.
2019-07-26 11:16:05 -
152****7897 比方房东想卖100万，中介这边给房东说，保证给他这个价卖出，多的也归自己，房子挂出来卖挂的价格是102万，客户买了的话，这两万的差价就装自己腰包里了，中介费照收1-3个点，不过现在国家对黑中介吃差价监管得比较严，基本上没有什么黑中介赚差价了，当然，**好还建议选择大的中介公司比较靠谱、降低风险，买房涉及金额比较大，安全可靠交易比便宜更重要。 2019-07-26 11:16:02
-
143****4521 通常情况下，正规一点的房产是不会暗地里吃差价的，有的大型中介公司没有收房业务所以也不存在吃差价的情况，因为是第三方交易，所以代理费会收得比较高。 2019-07-26 11:15:58
加入交流
相关问题
-
答
-
答
签订租房合同后主要是收取上下家的佣金赚钱佣金标准以当地实际情况为准
全部3个回答 > -
答
1. 房产中介一般都是收费的，不收中介费的情况可能是单向收费，比如只收取找房的，不收有房源的，主要是吸引更多的房源客户2. 不收中介费的房产中介，可能以另一种方式补偿这个款项。3. 也存在公益性的房产中介，确实是不收中介费，但是有资金支持来运转。
全部5个回答 > -
答
违法！根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。
全部3个回答 > -
答
中介费一般是业主付，在签订合同以后，开发商委托中介卖掉一套一手房，会给中介公司一定百分比的佣金，有时候还给业务员一定量的奖金，佣金通常1.5%到4%。如果是二手房，有的业主给佣金，有的业主要求实收例如200W，中介卖高的全部做佣金，如果业主急售的笋盘，价格远低于市场价，中介就可以卖高很多，甚至有时候会被业务员自己买了，当然如果业主开价高于市场价就很难卖出去。租房的话，租客付半个月租金作为中介费，业主给1个月做中介费。很多人会误解中介，有些业主不信任中介，自己租房子，本来在中介公司能2000租出去的房子，自己却只租了1500。同样，租客找中介虽然要给中介费，但是中介能给租客找到性价比**高的租房，算起来并不亏
全部2个回答 >
