1. 房产中介一般都是收费的，不收中介费的情况可能是单向收费，比如只收取找房的，不收有房源的，主要是吸引更多的房源客户2. 不收中介费的房产中介，可能以另一种方式补偿这个款项。3. 也存在公益性的房产中介，确实是不收中介费，但是有资金支持来运转。
全部5个回答 >房产中介只赚中介费吗
156****0857 | 2018-07-04 23:46:48
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137****6610 签订租房合同后
主要是收取上下家的佣金赚钱
佣金标准以当地实际情况为准 2018-07-04 23:47:27 -
154****7230 在房产中介行业内曾有这样一句话：“半年不开张，开张吃半年”，说的就是上海二手房房产中介通过赚取差价，一次赚的钱相当于半年或者几年的收入。
一般来讲房产中介赚取差价的方式主要有两种：
1）房产中介直接接入交易，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出；
2）采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。
在上海二手房房价上涨的过程中，房产中介一般会自己出钱买下房子，再转手卖出，从中赚差价，同时也进一步推高了房价。shzyshange44
对于“吃差价”，有关部门一直是禁止的。住建部、发改委、人保部此前联合出台了《房地产经纪管理办法》，该《办法》规定房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。
所以，如果你有确凿的证据能够说明，房产中介在交易中“吃差价”，你可以通过法律途径挽回损失。 2018-07-04 23:47:21 -
144****3031 房产中介一般都是收费的，不收中介费的情况可能是单向收费，比如只收取找房的，不收有房源的，主要是吸引更多的房源客户
不收中介费的房产中介，可能以另一种方式补偿这个款项，请多注意
也存在公益性的房产中介，确实是不收中介费，但是有资金支持来运转
如需要，请追问。 2018-07-04 23:47:15
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我也是做中介的，我们一般做买卖，租赁也做，一般都收头月租金的50%
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中介费看你自己咯 一个点也有 其实主要看房子价值多少一般市场价说三个点 也就是房价的百分之三追问百分之3是多少追答这个百分之三是交易金额的百分之三。但是一般都是业主一半买主一半其实还是看金额大小。不是固定的追问哦……追答总不能上千万也给百分之三追问你觉得哪个地段房子好追答地铁周边 大学 市政府追问可我看的锦绣华城附近地铁即将开通了
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以下可以判断肯定不是房东：1、没有照片的，绝对不是房东直租。当然也不一定是中介，可能是骗子。2、上来就写本小区环境好交通便利等等套话的，绝对是中介。以下可以提升时房东的判断：1、对于租户的要求苛刻，要求爱干净卫生工作正规交往简单。要求越多越可能是真正的房东。毕竟是自己家呀，都是要珍惜的。2、写明当前已经住了什么样的人，年龄职业如何的。可能是房东，或者是希望转租的人。防坑策略：1、终极策略：坚决不找野中介坚决不找野中介坚决不找野中介，吹的再好也不能找。如果做不到看后面的。2、在开始签合同之前坚决不交任何钱。3、如果房屋中有任何坏掉的电器，在修好之前坚决不签合同。4、如果对方说话流氓痞气，绝对是黑中介。不论男女。5、对方主动提出半年付可打折，骗子的概率+++6、务必问清中介和房东签到几月几号。虽然说是租一年，但是那是房东租给中介的时间，中介找到你的时候往往已经过去了一段时间。7、看清位置，不要租临街的，否则吵死
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中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用。 ①评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。 此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。 为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。 企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。 ②代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。 房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收： 500万元以下 2.5% 501%7E2000万元 2% 2001%7E5000万元 1.5% 5001%7E100000万元 1% 1001万元以上 0.5% 实行独家代理**高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。 ③咨询费 书面咨询费 普通咨询报告，每份收费300?/FONT>1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准**高不超过咨询标的额的0.5%。 口头咨询费 房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
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