房产中介费是多少？

• 155****1710 中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用。
  
  ①评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。
  
  此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
  
  为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。
  
  企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
  
  ②代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
  
  房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：
  
  500万元以下 2.5%
  
  501%7E2000万元 2%
  
  2001%7E5000万元 1.5%
  
  5001%7E100000万元 1%
  
  1001万元以上 0.5%
  
  实行独家代理**高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。
  
  ③咨询费
  
  书面咨询费
  
  普通咨询报告，每份收费300?/FONT>1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准**高不超过咨询标的额的0.5%。
  
  口头咨询费
  
  房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
  
  2014-02-28 12:25:46
• 144****3137 租月租金的一半 买卖50万内1.25 50到00 是 0.5 200万以上0.3125 两份 2014-02-28 12:07:46
• 135****4652 您好，沈阳小房产中介费是多少，这个真不知道，没听说过 2014-02-28 11:47:10
• 151****1947 房屋买卖中介收取中介费**不超过房价的3%包括评估费(42%是**高限度,下浮不限),中介费,到时候中介也会按照**高的标准给你算(下浮不限),主要这2样要在签合同之前就要和中介谈好,等钱都交了就来不及了。
  其他的费用包括契税,个税,什么的是中介代收,帮你去缴费,到时候会根据所开出的**为依据多退少补的。 二手房潜规则是买家承担卖家的所有房产交易费用,包括卖家的中介费(也即是你要交双份中介费),个税,营业税等等 一般租房是双方各付月租金的一半 买卖的话50万内5 万以上0.3125 2014-02-28 11:27:55
• 144****9386 价格都一样的，卖房子的话是买卖双方各收1%，租房子是双方各收月租的35%，不过这些都是可以砍价的啦%7E 2014-02-27 09:46:03
• 141****2704 实行独家代理的，不超过3%。 2014-02-26 21:21:28
• 145****1712 应该是！
  不过中介费国家规定不超过 3%，并非一定是 3%。
  而你是抽取中介费的23%，也就是买方支付给你公司的金额再X23%。。。
  
  看来，效益很客观吖，难怪房地产那么多大小中介。。。 2014-02-26 09:35:50
• 136****8426 一般是上下2各1个点，但地方不一样 2014-02-26 09:23:36
• 153****7307 你好，一般中介收费是上下家各一个点，成交价中介费就各付，到手价就是两个点的中介费都由下家付 2014-02-25 20:40:23