公积金二套房能贷款买房划算呢？应该怎么查询呢？

• 136****8966 1. 贷款利率：二套房公积金贷款利率相比同期首套公积金个人住房贷款利率上浮10%，5年以上公积金个人贷款利率为3.35%，上浮10%即为3.575%。
  2. 贷款额度和年限：二套房公积金贷款额度，高为80万。公积金贷款长贷款期限不超过30年，职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。
  3. 公积金首套房认定标准：公积金管理只认房，不认贷。公积金管理只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。
  2019-07-26 11:02:48
• 156****0309 可以，就是**会根据你所在地不同而比例不同。
  2015年3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》中明确指出：
  对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%，具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
  对于第一套未结清的购房贷款，再次申请商业性个人住房贷款只提高了**款比例，而未禁止购买，因此第二套房子可以进行商贷。 2019-07-26 11:02:43
• 137****0585 1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
  2、已支付规定比例**款，**款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
  3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；
  4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
  5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
  6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。 2019-07-26 11:02:39
• 156****2749 不过因为你第一套房子的按揭没有还清，在按揭购买属于二套房，契税需要按照3%征收，公积金贷款二套房收**需要3成。
  
  需要资料如下：
  
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料） 2019-07-26 11:02:30