六层电梯洋房顶楼如何? 6层带电梯的房子，只有2楼和顶楼了，选哪个好

• 133****6779 六层楼房顶层坏处：
  　　1、顶楼过一段时间以后会出现雨天漏水的情况，特别是多层板式住宅楼。
  　　2、顶层相对于来说是比较热的。
  　　3、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
  　　4、容易遭窃，尤其是白天，因为顶楼基本没有人走动，如果六楼顶层住户白天上班去了，就没人了。
  　　5、楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。 2019-07-26 00:14:15
• 156****0691 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。 2019-07-26 00:14:10
• 156****5871 部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓较好楼层选择上要求更高。电梯房几楼较好需要考虑哪些因素呢？
  
  
  
  单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
  
  电梯房几楼较好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房较好楼层或较差楼层简单归纳一下。
  
  空气湿度
  
  如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层较好。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上，临海地区高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指的是单纯的气候因素。
  
  空气污染指数
  
  说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
  
  该楼是否临街
  
  不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
  
  老人
  
  不考虑其它较好就是1、2、3楼，毕竟人老了腿脚不方便。
  
  孩子
  
  不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
  
  宗教信仰和习俗
  
  一般中国人比较喜欢6、8、16、18这样的楼层，对4、14比较反感。如果你信佛，9和13也很好。
  
  小区楼间距
  
  楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!
  
  小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气会污染空气，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。
  
  以上就是电梯房楼层选择和电梯公寓较好楼层选择需要考虑的各种因素，电梯房几楼较好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外，个人喜好也是需要着重考虑的事项，因为房子是你自己住的，住的舒不舒服，只有自己才有很深的感悟。
  
  2019-07-26 00:14:06