公积金中断后不能贷款买房了吗?是否会影响购房贷款?

• 142****1657 如果贷款已经审批就不会有影响。如果贷款未审批而停止缴纳住房公积金，则银行不会批贷。公积金贷款条件如下：
  
  1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工。
  
  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。
  
  3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款。
  
  4、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
  
  5、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。 2019-07-25 22:47:09
• 146****3400 (1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。
  
  住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
  
  但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
  
  (2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
  
  也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
  
  (3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。
  
  此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 2019-07-25 22:46:58
• 154****1864 住房公积金若中断缴存，会影响购房贷款，**终影响就是无法办理购房贷款。
  
  根据住房公积金管理中心规定，公积金贷款须满足如下条件：
  
  1.具有合法有效的身份证件;
  
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  
  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件 2019-07-25 22:46:51