政府开发有房产证土地使用证一直没有分割怎么解决？

• 137****8174 要根据您这套房产的具体情况而定，如果是违章建筑肯定要被强制执行！如果是违章建筑但是已存在一定年限以上就要根据实际情况而定！ 2019-07-25 20:00:27
• 148****6264 农村的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿，如果是城市的房子，必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护，在房屋拆迁前，必须补办相关的证件，才能使自己的合法权益得到应有的保障。
  法律制定了宅基地的相关使用规定，证件不代表符合规定，持证者可以成为审查对象，拆迁时政府会再次审查宅基地使用情况，只有这次认定是合法使用的才会有补偿，
  一、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。
  二、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
  三、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。 2019-07-25 20:00:03
• 156****7517 各地有差异。
  在我们当地，因为是国有土地，拆迁的时候没有补偿。
  国有土地的意思是，地是国家的，它想给你用的时候你可以用，它不想给你用的时候，你就要还回来。 2019-07-25 19:59:40
• 158****9077 房产证是证明这个房子的主人的，土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证，这分两种情况：
  1、土地证是集体的，
  2、土地证有，卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖，里面有小秘密。 2019-07-25 19:59:31
• 147****9211 房产证是证明这个房子的主人的，土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证，这分两种情况：
  1、土地证是集体的，
  2、土地证有，卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖，里面有小秘密。 2019-07-25 19:59:24