二手房中介公司有骗人的有吗？谁有什么建议呢？

• 131****0187 1、房屋中介公司参差不齐。因为房屋中介公司是靠介绍房子成功后收取手续费经营的。为了扩大房源，往往对一些问题房（如：产权不清、或产权共有人意见不统
  一、以及在其他房屋中介公司也挂牌等）不认真把关，还有的房屋中介公司自认为自己是媒婆，只要上家下家同意买卖，给他中介费，其他问题他认为是你们上、下家的事，所以造成了很多纠纷。 2019-07-25 13:15:56
• 155****5984 在高房价下，选择租房的人越来越多，租房市场也因此越来越火热。随着租房市场的越来越火爆，许多不法房屋中介公司也纷纷出手坑骗租房者。现下的租房市场很混乱，10个租房者中8个人都有别骗的经历。房屋中介骗钱的手段有哪些呢？一起来看一下，大家以后在租房过程中一定要小心。
  1、将押金、看房费等占为已有 以“低价”、“退款”“免收看房费”等承诺吸引客户，然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有，是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在报纸上刊登低价房屋信息，而当消费者一旦交了看房费或押金后，中介公司会马上通知消费者那套低价房已租出，剩下的只有租价更高的房，并找出各种理由拖延不予退款，直到将消费者拖到放弃为止。
  2、拒退押金 还有一些中介业务员在带租房者看房时，有意诱导租房者与房主交换联系电话，当租房者此后对该房不满时，中介公司则以租房者已与房主建立联系，属于中介成功为借口，拒退押金。所以，倘若有房屋中介要你掏钱签什么合同之类的话，你就得提点神、忍点耐，即使再怎么着急，一定一定要先看清楚这家公司、还有那要你签的合同（先好好看看，再签不迟，没人和你抢），学会维护自己的利益！
  3、同时租给好几个人 中介商用事先短期租借好或即将到期的房子，在同一时段内反复借给多人，收取租金或是押金，待向租房人承诺交钥匙时，中介商放弃窝点，逃之夭夭。 2019-07-25 13:15:38
• 142****1429 在中介公司制作的格式合同中，往往会设定“房地产买卖合同的签约期限，如果买卖双方在约定期限内不能签约，那么就必须承担违约金”，但是在格式合同中相应的条款中又故意规避了中介公司自己应尽的义务，比如对房屋是否已有产权证、是否还存在共有人，房屋的必要居住使用条件、所在小区中必须告知的与居住相关的情况的告知义务等等。在此情况下，买卖方往往因发生诸多分歧而不能按期签约，此时中介公司就会索取违约金，要求买方承担不签订房屋买卖合同的违约责任，令买方叫苦不迭。
  律师提醒：居间合同设立的是中介和委托人之间的权利义务关系，不能对委托人设定必须签订买卖合同的义务，房屋买卖双方是否签订买卖合同，取决于双方能否对买卖条件达成意向一致，因此设定签订房地产买卖合同的期限的条款属于无效条款，如果居间合同中加重合同对方的责任、排除对方的主要权利，或者减轻或者免除中介公司自己的义务的格式条款同样是无效的。 2019-07-25 13:15:32