高楼火灾应该怎么做？请问有什么标准么？

第一步：周密调查燃烧范围、燃烧物、残存物，一个也不放过。现场调查是首要的一步，也是很关键的开始。调查了解到，火灾发生时，房屋内放置了大量木制家具，且生产车间西北角的喷漆车间正对部分家具进行喷漆处理。当时，房屋西北角的喷漆车间由于排风扇机械故障引发火灾，并迅速蔓延，现场管理人员和工人立即用灭火器和消防水源自救，并报警，消防车赶到后喷水灭火。从着火到扑灭明火约60分钟。手绘建筑平面示意图，在现场查勘看到，房屋过火范围主要是1-7/A-P区域，过火面积约2500m2，钢平台坍塌，部分屋面钢梁挠曲变形明显，部分混凝土柱混凝土变色、表层疏松，少量预制板板底混凝土剥落、露筋，围护墙体粉刷剥落及少量围护墙砖块爆裂。根据火灾的影响范围和房屋受损程度，将房屋划分为Ⅰ区（1-7/A-P区域）、Ⅱ区（7-13/A-P区域）和Ⅲ区（13-16/A-M区域）。在调查中还发现，火灾发生时，房内有大量木制家具，且喷漆车间内正在对木制家具进行喷漆处理。房屋内的可燃物主要为木制家具和部分油漆。火灾发生后，房屋北端的家具已经烧光，房屋中部有部分木制家具残留，南端木制家具被熏黑。检测时，房屋北端钢平台坍塌，屋面钢构件挠曲变形，窗户玻璃爆裂，玻璃有滴状物形成。第二步：现场检测，精准把脉材料性能现状。在现场检测的另一个任务就是构件损伤检测。火灾的主要影响范围主要为1-13/A-P区域，Ⅰ区（1-7/A-P区域）受火灾影响较大；Ⅱ区（7-13/A-P区域）主要为烟熏；Ⅲ区（13-16/A-M区域）基本未受影响。除对各区混凝土构件的外观颜色、锤击反应、剥落和露筋等损伤情况进行了详细检测外，还对屋面钢结构部分的挠曲变形情况和钢结构连接脱开情况进行了详细检测。混凝土柱和梁、钢结构、预制板、围护墙的详细损伤情况，也进行了认真记录列表。在统计记录的时候发现，大部分混凝土构件锤击声音发闷、有锤痕，混凝土颜色发黄，表层混凝土疏松，个别构件存在混凝土剥离现象；钢结构挠曲变形严重，表面油漆碳化，钢结构连接脱开；大量预制板熏黑，少量预制板混凝土剥落、露筋；围护墙体粉刷大面积剥落及少量围护墙砖块爆裂。有的混凝土构件熏黑或青灰色，部分柱子粉刷层剥落，锤击响亮；钢檩条有变形，钢梁部分变形，大部分钢构件表面油漆碳化，钢结构连接基本完好；预制板熏黑；围护墙体粉刷部分剥落。

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主要靠强化自救措施 　　高层建筑不同于一般的低矮建筑，火灾发生时，高层建筑主要依靠自身的消防措施来保障安全。目前，国内消防部门云梯车所能达到的高度一般不超过100米，如果几百米高的高楼出现火灾，很难靠外部力量救援。目前，高层建筑的自救措施主要分为主动性和被动性两大类。主动性措施指直接限制火灾发生和发展的技术，如火灾探测报警技术、喷水灭火等灭火技术、烟气控制技术等；被动性措施指提高或增强建筑构件或材料承受火灾破坏能力的技术，如提高建筑构件耐火性能的技术等。这些完善的自救措施，比大量消防队员更能应付突发火灾。 　　加强防火分隔和防排烟 　　由于建筑使用功能、规模形状不同，地理位置及室内火灾荷载、装饰和陈设等不同，建筑防火规范不可能把各式各样的高层建筑防火都详细地规定下来。这就要求设计人员针对所设计建筑物的具体条件灵活运用，加强防火隔断，增加灭火手段，加强防排烟措施，采用不同的解决办法，达到防火目的。从国内外火灾现场统计来看，超过半数的火灾死亡是烟熏致死，或者被烟熏晕后烧死的。科学的防火分隔设计可以有效地解决这方面的问题。例如，一旦发生火灾，楼梯间、消防电梯间如果能保持较高的气压，逃生者开门进入后，风就会从里面往外吹，将烟雾拒之门外。 　　室内装修选用阻燃材料 　　在建筑中消除火源是不可能的，但是采用阻燃装饰可避免和减少火灾伤亡以及财产损失

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1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；4、办理按揭贷款申请；5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；6、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；7、开立专门还款账户；8、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；9、借款人按合同规定定期还款。

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1，栏杆高度不应低于1。3.90m时，应有防护设施；②临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时、商业服务建筑、体育建筑、高层住宅及寒冷，容易造成事故。根据人体工程学原理，栏杆垂直净距应小于0；②当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施；③开向公共走道的窗扇；⑥天窗应采用防破碎伤人的透光材料；⑦天窗应有防冷凝水产生或引泄冷凝水的措施。2。中高层.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高，低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1；注。③栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。

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盖楼时的地基就是基础。基础按埋置深度和施工方法的不同分为浅基础和深基础两类。具体分类操作如下：　　浅基础：埋置深度小于5m，采用一般方法与设备施工，而且常常修建在天然地基上的基础。如独立基础、条形基础、片筏基础等。 　　深基础：埋置较大，且需借助于特殊的施工方法修建的基础，如桩基础等。　　一、浅基础 （一）浅基础的类型 浅基础根据所用的材料和结构形式可分为以下几类： 1、无筋扩展基础（刚性基础）　　（1）砖基础 适用于干燥和较温暖的地区；一般适用于6层及6层以下的民用建筑和墙承重厂房。　　（2）毛石基础 毛石基础用未经风化的硬质岩石砌筑而成。只适用于层数不多的建筑物，且不宜用于地下水位以下。其每一阶梯宜用3排或3排以上的毛石，每一阶梯伸出宽度不宜大于200mm。　　（3）混凝土和毛石混凝土基础　　（4）灰土基础　　（5）三合土基础 三合土基础由一定比例的石灰、砂和骨料（碎石、碎砖或矿渣等）加适量水拌合而成。　　2、扩展基础：扩展基础包括柱下钢筋混凝土独立基础和墙下钢筋混凝土条形基础。　　3、柱下条形基础 当地基软弱而荷载较大时，为了增加基础的整体性并方便施工，可将同一排柱基础连通做成钢筋混凝土条形基础。 荷载较大的建筑，如果土质较弱，为了增加基础的整体刚度，减小不均匀沉降，可在柱网下纵横方向设置钢筋混凝土条形基础，形成十字形基础。　　4、筏形基础（又分为平板式和梁板式两类） 筏形基础可分为平板式和梁板式两类。其中梁板式又可分为上梁式和下梁式。筏形基础一般适用于高层建筑。　　5、箱形基础 箱形基础是由钢筋混凝土底板、顶板和纵横交错的隔墙构成的具有一定高度的整体结构，其高度一般为3~5m。 箱形基础适用于地基软弱、平面形状简单的高层建筑。某些对不均匀沉降有严格要求的设备或构筑物，也可采用箱形基础。　　二、桩基础 桩基础的组成：桩+承台 根据承台与地面之间相对位置的不同，桩基有高承台桩基与低承台桩基之分。 　　桩基础分为：人工挖孔桩、潜水钻孔桩、机械冲孔桩、静压预制桩、柴油机打预制桩、管桩、水泥搅拌桩，以上桩主要根据结构承载力要求、地质情况、工程造价、工期等方面综合考虑，由设计人员设计出来的桩型

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