现在还有多层房子可以住吗？谁知道呢？

• 133****6090 各有优缺点
  多层优点:楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）
  房屋的 实际使用面积多
  缺点：一般结构多为混合，比高层等 要差
  高层优点：一般视野采光要比 多层好
  框架结构，更加结实耐用
  一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低
  缺点：公摊大
  层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况
  在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标资源较差 2019-07-25 09:27:56
• 134****3082 二楼和七楼价格，就会差很多，二楼优点，楼层低适合老人，如果在北方取暖屋内暖和，四周都有住户，缺点:楼层低，注意防盗，需安装护栏，采光可能会差一些。七楼优点 采光好 缺点顶层防水需注意。 2019-07-25 09:27:48
• 147****9279 一 顶楼：
  优势：顶层室内净高略高，发生火灾时，可以从房顶施救。
  劣势：夏天热冬天冷，有可能受漏水困扰。
  
  二 16层——顶楼：
  优势：视野开阔，采光、通风好，空气清晰，暖气好。
  劣势：发生紧急情况时不易逃生。
  
  三 8——16层：
  优势：通风、采光、视野好，居住成本低。
  劣势：如果有废弃物管道，所受影响是**大的。
  点评：有人认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，物理专家指出，扬灰层只是一种说法，并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
  
  四 7层：
  被誉为“黄金楼层”，小编不说，大家也会选择这层。 2019-07-25 09:27:44
• 155****4787 第一，从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯 间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公 用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。 第二，从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。
  第三，从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置， 因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。
  第四，从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。 2019-07-25 09:27:35
• 149****6435 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。 2019-07-25 09:27:27