自建房无产权证如何分割?无产权农村自建房可否遗产继承分割?

• 142****2572 当然是个人财产，只不过如未经过规划局和土地管理部门批准的被视为违法建筑，会要求拆除、恢复原状，如果经过许可了，那么即使没房产证也会因为事实行为而被认可。 2019-07-25 06:11:14
• 143****3587 没有产权，就不能确定房子的主人是谁，因此，是无法继承的。
  如果继承人协商一致，可以给一方居住，但不涉及产权问题。 2019-07-25 06:11:09
• 147****3866 近日，金华义乌一区块拆迁，住在这里的陈老伯夫妇想把所有的拆迁补偿款近700万元都留给儿子，陈老伯的女儿陈女士觉得这种做法十分不公平。此事一出立刻引起了微博热议。
  
  
  
  拆迁补偿对很多家庭来说，都是一个相当可观的数字，相关分配，也是很令人在意的事情。根据相关继承权法规来说，子女享有同等继承权益。然而按照传统伦理，多数父母都是被“嫁出去的女儿，泼出去的水”所支配。
  
  
  
  更让很多女儿不能理解的是，继承拆迁遗产，父母全盘给儿子，而照顾老人，儿子媳妇有的躲得远远，甚至嫌弃，可父母还是护子。这必然会加剧家庭责任失衡的问题，那么拆迁房屋到底如何确定遗产继承呢？今天圣运律师和你说说这个问题。
  
  
  
  
  
  
  
  首先，继承是指继承死者生前遗留下来的个人合法财产，一般而言有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。
  
  《继承法》第九条明确指出，继承权男女平等。
  
  
  
  《继承法》第十条规定了继承人范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  
  
  
  《继承法》第十三条明确指出，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
  
  
  
  也就是说，房屋拆迁后，在对拆迁房屋和拆迁款的分配上，子女都有继承的权利，“嫁出去的女儿，泼出去的水”女儿不能继承拆迁款项是没有任何法律依据的，并且根据继承法的规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
  
  
  
  其次拆迁中原主人去世，拆迁安置房和补偿款均属于遗产，如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分，应当按遗嘱或遗赠协议继承；如果没有遗嘱和遗赠协议，走法定继承，应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承；如果没有以上人员，再由第二顺序继承人继承。
  
  
  
  房屋继承，一般是协商分割，如果继承人之间有纠纷，不能协商一致的，可以起诉到法院，收到法院的判决书或调解书后再进行分割。
  
  
  
  2019-07-25 06:11:05