在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
全部3个回答 >33层高楼怎么打地基？希望有知道情况的说来听听？
144****7900 | 2019-07-24 15:58:15
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143****2285 柱下条形基础
当地基软弱而荷载较大时，为了增加基础的整体性并方便施工，可将同一排柱基础连通做成钢筋混凝土条形基础。
荷载较大的建筑，如果土质较弱，为了增加基础的整体刚度，减小不均匀沉降，可在柱网下纵横方向设置钢筋混凝土条形基础，形成十字形基础。 2019-07-24 15:59:37 -
148****6523 无筋扩展基础（刚性基础）
（1）砖基础
适用于干燥和较温暖的地区；一般适用于6层及6层以下的民用建筑和墙承重厂房。
（2）毛石基础
毛石基础用未经风化的硬质岩石砌筑而成。只适用于层数不多的建筑物，且不宜用于地下水位以下。其每一阶梯宜用3排或3排以上的毛石，每一阶梯伸出宽度不宜大于200mm。
（3）混凝土和毛石混凝土基础
（4）灰土基础
（5）三合土基础
三合土基础由一定比例的石灰、砂和骨料（碎石、碎砖或矿渣等）加适量水拌合而成。 2019-07-24 15:59:30 -
148****6739 盖楼时的地基就是基础。基础按埋置深度和施工方法的不同分为浅基础和深基础两类。具体分类操作如下：
浅基础：埋置深度小于5m，采用一般方法与设备施工，而且常常修建在天然地基上的基础。如独立基础、条形基础、片筏基础等。
深基础：埋置较大，且需借助于特殊的施工方法修建的基础，如桩基础等。 2019-07-24 15:59:10 -
155****6501 各种地基都有，你说的这种是桩基础，天然地基承载力不满足高楼承重需要时就要人工处理，采取哪种形式要综合确定，一句两句说不清的 2019-07-24 15:58:35
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144****4941 一般高层建筑的基础都采用桩基础。这是桩基础能有效的降低建筑物的重心，立的更稳。一般的高层建筑都是灌注桩为基础的。他是用混凝土加钢筋笼浇注而成的。他的深度要看当地的土质情况和建筑物的高低的。四五十米深都有的，特别是在软的土质那就更深的。听电视上该工地的有关人员说是一边挤土而一边在开挖基础导致房屋倒塌。 2019-07-24 15:58:27
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高层住宅风水禁忌： 1、高层客厅风水 大门和客厅之间应安置玄关或矮柜遮掩。大门与客厅之间无隔断，外气直入住宅，屋内阳气逸散，不宜居。解法：添设玄关隔断或者矮柜均可。 2、高层阳台风水 阳台是高层住宅风水的一个重点地带。 属采光区，与金行相属，主家财。故出入大门的位置不能正对阳台，这样形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，不断有破财之事。解法：与客厅想法相一致，加玄关或者屏风。 3、高层厨房风水 厨房为火行，与风水之水行相克。 在房屋设置方面得注意，炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门，若发生火气入室，有损家人健康。灶忌背宅反向、忌厨门对灶、忌与厕所相对、灶忌背后空旷、忌安在水道上、 灶忌横梁压顶。解法：选择门帘，可根据家人八字喜忌可选择珠帘或者布帘。 4、高层住宅风水大忌 屋子缺四角，居之大凶。
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首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的**款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款！！抵押物就是你所购买的房子！所以不存在你所说的先向一家银行”按揭”付**，再向另一家银行按揭付余款！！按揭手续的审批银行是很严格的，现在各家银行都是连网的，能准确的查到你的信用状况及负债情况！！根据你的查询结果和你提交的**证明及买房材料、经济收入证明及你的身份证明材料等，银行审查通过后才会给你放贷！当然如你所说如你能单独贷到信用贷款的话，可以用来支付**！但你在后面办理按揭的审批过程中可能会受到该笔信用贷款的影响！！因为银行会质疑你的还款能力的，除非有额外的证明材料给予支撑或提供连带还款人什么的，否则按揭可能办不下来！！之所以要规定**比率：一是可以证明买受人有支付能力；二是控制抵押贷款的抵押率，以防止抵押物价值缩水而导致坏帐！！所以你**不足又想买房的话还是向你的父母或朋友求援以解决**吧！！
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对于振动摩擦产生的中低音，可以采用地毯或者吸音棉等来减弱他们对室内的影响。在床脚加装胶垫也可以减轻一定的振动感，同时床垫采用棕榈垫也要比采用弹簧的席梦思好。
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使用多少炸药是可以根据原结构的图纸计算出来的。但大多数时候，爆破时不会仅仅依赖这些数据。为了确保柱子不会过载或欠载，爆破前会对一些柱子进行试验爆破，爆破工程师根据试爆的情况，确定拆除柱子所需的**小爆炸装药量。通过尽可能地减少炸药的用量，**大限度地减少飞溅碎片，减少损坏附近建筑的可能性。
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