公寓多层有电梯好吗？谁知道呢？

• 155****1508 结构怎么可能一样?即使层数一样,结构中还有电梯井道的区别啊.
  如果层数一样,非电梯房的得房率会高一些,不用交电梯使用费,唯一的不好是爬楼.
  如果电梯房的层数高,一般会是剪力墙框架结构(普通多层不会采用剪力墙框架结构的),这样的结构比较牢固,墙体不易开裂,抗震性好.缺点是要交电梯使用费,得房率稍低. 2019-07-24 09:53:56
• 135****7638 1．多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。
  3.多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。
  4.多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好 而且户型在装潢时比较容易设计。
  房子风水图解
  买房子高层风水好坏分析高层优点：一般视野采光要比 多层好
  框架结构，更加结实耐用
  一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低
  缺点：公摊大
  层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况
  1.在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标资源较差 2019-07-24 09:53:52
• 156****6279 住高层电梯房的优点：
  1. 住房离地面高，空气中尘埃较低层少，自然风较大，流通好，夏天凉快；阳光比低层更充足，日照时间长，室内光线比低层好；住得高目视距离更远，观景效果较佳，心旷神怡。
  2. 上下楼方便、省劲，尤其有老人或年纪较大主妇的家庭应首选。
  3. 通常电梯楼的物业管理比普通高层小区的管理更好。
  住电梯房的缺点：
  1. 物业管理费用更高，起码要均摊电梯的电费、电梯维护费，另外还要均摊二次自来水加压费。
  2. 电梯使用过程中会有故障，若同一单元中的两部电梯同时损坏或外线停电，会导致电梯无法使用，这就悲剧了（当然这个概率很少）。
  3. 若发生地震、火灾、爆炸等突发事件时，人员逃生的路线会更长，时间需要更多，因而危险的风险会更大，当然这种事件发生的概率也很少。 2019-07-24 09:53:46
• 153****6472 1不要住6楼以下,因为就22层的楼来说,6楼以下会有压的感觉,风水也不是很好,当然1楼除外,但1楼不适合居住,适合办公.
  2不要住8-10楼,因为这个楼层的空气不好,这是地球引力造成的.属于灰尘交多的楼层.
  3不要住22楼,因为,顶楼一般会冬天冷,夏天热.
  2019-07-24 09:53:40
• 145****8099 高层容积率大，需要收电梯费，物业费也高，公摊大得房率小，房价高。所以从各方面来说，多层都优于高层。只不过由于地皮的稀缺性，现在开放商还建多层的已经很少了，即使有也是一些高端住宅。所以同价位下，当然是多层好了。不过买多层，不建议买楼层高于4层的，在2、3层**好。
  2019-07-24 09:53:35