在地产中介靠谱吗怎么样？作用都有哪些呢？

• 156****0403 1、签合同要认真仔细不可马虎大意。与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，可以归纳为“两多”，其中之一就是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。
  2、目前我国多数城市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。
  
  3、选中介，要看品牌和服务。这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。
  4、凡是知名度较高的房屋中介公司，都有较严格的内部管理机制、完备的交易制度，言出必行、信守合同，服务较好的房屋中介公司，经纪人在与客户洽谈时会统一着装，挂牌服务，在业务知识方面，房产经纪人亦需通过专业的经纪人资格考试方能持证上岗。
  2019-07-23 13:44:55
• 154****0674 1、注册资金
  选择中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障，如果注册资金太少，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。
  2、查看工商局营业执照及经纪机构资质证书
  申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。
  3、广告投放量
  广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，比如报纸、电视、网络等，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。
  4、看中介操作是否规范
  二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款(如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等)，**好是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。
  (1)有执业资格证书的房地产经纪人
  业内专家表示，一般有执业资格证书的房地产经纪人，能及时准确匹配，节约客户时间，同时为购买者控制价外成本，规范操作通过流程控制风险，以**快的时间帮客户办理过户贷款等服务。 2019-07-23 13:44:50
• 142****5687 交易双方资金安全性，现在房产交易建议采取资金监管形式，这样会安全的多。
  中介服务费这个概念不准确，严格意义上，“中介服务”每单300元；现在各房产中介收取的是买卖双方成交价各1%，而这笔费用的名字叫：居间服务费。 2019-07-23 13:44:24