1打业主资料。 2找个朋友装客户去别的公司套房源 3联系房子租期快满一年的业主和客户。 4扫楼(就是挨家挨户塞小纸条) 5这个才是**厉害的哦。联系已经买过房子的客户。就说:“有一套性价比很合适的房子。
全部3个回答 >315可以投诉房地产中介可以吗?应该怎么做呢?
137****5919 | 2019-07-23 13:43:08-
157****1641 投诉中介可以去建委去投诉。下面具体说明一下投诉步骤。
1、首先要带好证件和材料:
身份证、合同、收据或发票、你在网站上投诉内容打印件
还可以准备的材料有:一切与中介公司往来的收据发票等;如果你去过经纪公司,他们公司门市的照片也可以作为证据。
2、投诉提交后,可以打市建委的投诉电话进行确认,接电话的人很耐心,会告诉你后面应该怎么操作。
3、去区县建委的质量安全科补充材料——关键步骤
去区县建委的目的是要他们受理投诉,也就是填写《房地产经纪纠纷投诉登记表》,要看着他们签字并填写受理时间,而且拿到复印件。一旦受理就表示你的问题能够解决了。
2019-07-23 13:43:39 -
153****0207 买房、卖房、租房等都离不开房产中介,越来越多的人通过房产中介来帮助自己买房、卖房、租房等。但是有的时候因自身法律意识淡薄或者选择的中介机构不正规导致自身上当受骗,那么遇到这样情况,我们应该怎么解决呢?可以向房产部门投诉,也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。中介费的收费方式是:1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,中间介绍人,独立经纪人。2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票3.房屋中介费的收取没有成文规定。
2019-07-23 13:43:33 -
141****4628 投诉房产中介的渠道如下:
1、去当地工商局投诉,或者拨打12315,找消协投诉。
2、找房产局或者逐渐为投诉。
3、如果是大的连锁中介,可以找他们的总部投诉。
2019-07-23 13:43:21
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1、自律诚信,阳光操作,取信消费者 房地产经纪行业是非常典型的交易信息事先不对称(交易一方关于一项潜在的购买或销售所具有的信息,少于另一方所有者,但在交易完成后,此种信息不利因素即不复存在),一般情况下,房地产经纪公司要比消费者更了解市场行情或交易房产的真实信息。对多数消费者来说,交易是非重复的(一般人不会经常买卖或租赁房产)。交易信息事前不对称,为房地产经纪公司欺骗消费者谋取利益提供了可能; 交易非重复,又为房地产经纪公司欺骗消费者的行为增加了保障,房地产经纪公司不必担小受到欺骗的消费者的报复(消费者不再选择下次交易),它可以放心大胆地谋取不合理利益。以上两个因素是导致房地产经纪行业欺诈现象层出不穷的主要原因,使得一些消费者“谈中介色变”,宁愿自己花费更多的时间精力亲自去促成交易,也不愿意通过房地产经纪公司来中介。 消费者的不信任,直接影晌了房地产经纪行业的发展。相对于一些发达国家或地区而言,我国的房地产经纪行业发展缓慢,在整个房地产业中所占比重很低。社会上对房地产业的发展态势有“大开发、小中介、弱管理”之说。房地产经纪公司要发展壮大,首先要取信消费者,只有消费者愿意通过经纪公司来达成交易,经纪公司才有可能获得生存和发展。 要取信消费者,房地产经纪公司就应该加强行业自律,实行阳光操作。所谓自律诚信,阳光操作就是要求房地产经纪公司在中介交易的服务过程中。尊重消费害,向消费者提供有关市场行情和交易房产的所有真实信定、收费透明、规范。赚钱在明处,才能使消费者放心,提高公司信誉,使企业有良好发展前景。 2、树立品牌效应。提升社会认同感 品牌是房地产经纪公司发展的关键。我国房地产经纪行业经过20多年的发展,已经从简单的市场竞争发展到品牌竞争阶段。现在,在一些大城市,房地产经纪公司已经有成百上千家(如广州市截止到2001年底,经合法登记注册的房地产经纪公司有601家,估计市场上的房地产经纪公司有1000多家)。在如此众多的房地产经纪公司中间,如何让消费者选择自己的公司来达成文易?这就需要房地产经纪公司树立品牌效应,使公司在房地产经纪行业鹤立鸡群,获得**广泛的社会认同
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这个完全个人,也需要结合做的是哪个城市的,是一手房还是二手房,相比较而言,一手房简单一些,涉及的事少一些。主要做的就是找客户买房,很多公司会通过打电话的方式来挖掘潜在客户。也有的会有店面等客户上门的,通过一些网络渠道什么的。
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买二手房如何办理房产证:(一)买卖双方订立买卖合同(二)接受房地产交易管理部门的审查(三)立契过户(四)办理产权转移过户手续二手房过户材料:(一)卖方: 1、夫妻双方(或其它共有人)身份证原件; 2、户口本原件; 3、《房屋所有权证》原件; 4、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个; 5、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原件; (二)买方: 1、身份证原件; 2、户口本原件;
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大道理是职业没有高低贵贱。从现实的本质来说,只要能够让家人很好的生活,享受生活,就是一份好的职业。而且,房产中介做好了,也是可以做大做强的,也是可以受人尊重的。而其它某些所谓的好职业,如果不认真做,得不到认可,同样会让人瞧不起。
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