房产中介可以做担保可以吗？应该怎么做呢？

• 135****5785 买二手房如何办理房产证：
  
  (一)买卖双方订立买卖合同
  (二)接受房地产交易管理部门的审查
  (三)立契过户
  (四)办理产权转移过户手续
  二手房过户材料：
  (一)卖方：
  　　1、夫妻双方(或其它共有人)身份证原件;
  　　2、户口本原件;
  　　3、《房屋所有权证》原件;
  　　4、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个;
  　　5、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原件;
  　　(二)买方：
  　　1、身份证原件;
  　　2、户口本原件; 2019-07-29 11:13:23
• 157****2919 1、可以先付你首款，你把银行款还了再去过户（因为按揭房子必须先把银行款还清才能出售过户）
  2、你和买方签订售房合同之前必须要去银行审核，有的中介是先签合同再办理各业务，所以在合同里必须注明银行按揭支付；如果不能按揭该怎么支付余款。
  3、如果是正规中介，中介会有自己的监管银行，有关部门会直接监管，合同里把你银行账号写上，中介会把余款直转入你银行。
  4、如果你还不放心，就在合同里把订金、**款、余款是什么时候支付注明清楚，要求买方直接把款转到你银行账号里。
  2019-07-29 11:13:18
• 155****2138 如果您所说的担保费是贷款时缴纳的贷款保证金的话，还完贷款就可以返还了。
  银行在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%，这个保证金通常打入企业（借款企业或担保企业）在银行开设的专有特定账户，这个钱所有权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者，当然，银行有时同时支付保证金的相应存款利息。 2019-07-29 11:13:13
• 135****4746 通常中介公司可能征收的一些费用是
  1，佣金
  2，按揭服务费
  3，评估费
  4，契税
  5，查档费
  6，买卖合同工本费
  7，印花税
  8，营业税（根据国家具体的规定，目前国内大部分城市应该都是不会产生这个费用）
  9赎楼费（如果原业主有欠款，可能需要依托担保公司产生这边费用）
  这些费用第一个市中介公司所收，2，3通常是中介公司的下属公司做服务费用收取，你可以自己去银行办理贷款这些费用都是可以免去的，而如果你一定要依靠中介公司来做，其实这些费用包括佣金也是相对可以谈判的，这个要看你的领悟能力了。 2019-07-29 11:13:06
• 135****6577 若是对中介比较了解的话可以，不了解的话还是签好合同、自己拿着房权证和钥匙把！到房管部门过户受理完成前不要付清全款~ 2019-07-29 11:12:57