年龄大抵押贷款我限制办理贷款吗？作用都有哪些呢？

• 152****7284 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
  2、中华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作一年及以上的港、澳、台居民，持有符合监管规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所,港、澳、台居民应在贷款申请地拥有自有房产；
  3、具有持续稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿；
  4、信用状况良好，在我行及同业无不良信用记录；
  5、申请个人抵押消费贷款的，还应提供我行认可的抵押物作为贷款担保；
  6、在办理个人消费贷款前需在我行开立存款账户；
  7、法律法规、监管机构以及经办机构规定的其他条件。
  因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。 2019-07-23 11:05:39
• 134****5911 办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：
  1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
  2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
  5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 2019-07-23 11:05:33
• 152****0209 目前，我行“个人贷款”规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。未成年人如需申请贷款，可尝试由父母（或一方）作为共同贷款申请人；具体能否办理，建议您联系当地网点的个贷部门详询。
  2019-07-23 11:05:28