房屋抵押贷款有年龄限制吗?具体都有哪些规定啊?

• 155****1688 房产证抵押贷款没有年龄限制，房产证抵押贷款的基本条件如下：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  2、持有有效的身份证明文件;
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  5、银行规定的其他条件。 2019-05-15 21:24:48
• 148****3190 理论上是18岁以上-59岁即可贷款，但是年龄18岁不能作为主贷人，因为没有可靠的收入还款来源，而是房产持有人年满18岁以后，可以用其房产申请贷款，其父母作为主贷人。
  一般情况下年龄在18-23岁以内的贷款申请人年龄太小，贷款金额都不大，并且需父母到银行签字做担保或者作为共同借款人才会审批放款。一般能独立作为主贷人的年龄范围在24-59岁，工商银行能将贷款期限放宽到（年龄+贷款期限）65岁。特殊情况除外，比如主贷人22岁，已经有自有企业经营收入来源；或者已经于成年以前就已经工作有稳定较高的收入来源等情况才能成为主贷人。 2019-05-15 21:24:44
• 143****6798 有年龄限制18-65周岁。
  
  房产抵押贷款的条件：
  
  年龄为18-65周岁的自然人；
  有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
  没有违法行为；
  征信良好，不良信用记录；
  能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
  开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
  房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
  房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
  房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
  所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
  银行规定的其他条件。 2019-05-15 21:24:38