原规范规定楼梯踏步宽度不小于0.25m，高度不大于0.18m，其坡度为37.75°而偏陡，与国外标准相差很大，居民上下楼颇感费力，尤其是老年人。现将踏步宽度修改为不小于0.26m，高度不大于0.175m，坡度为33.94°，接近舒适性标准，在设计中也能做到。按层高2.80m计，正好设16步，面积增加也不多。
全部4个回答 >商品房的楼梯怎么设置比较好？
146****3396 | 2019-07-22 10:43:56
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135****6897 房屋修好后加设楼梯方法:
(1)钢筋混凝土楼梯直接接层。一般适用于砖混结构房屋的接层,在原混凝土楼梯梁上剔出钢筋,与接层的楼梯斜跑钢筋搭接后用高强度等级混凝土浇在一起。如不宜剔凿原梁也可在旁另设新梁。休息板的搭接则须把原楼梯间墙三面剔出横槽,然后将休息板钢筋伸人槽内再浇筑混凝土即可。此法要求原有平台梁、梯间承重墙必须有可锚固的条件。由于它设计绘图简便,设计人员首选这种方法。
(2)原有钢筋混凝土楼梯直接接钢楼梯。钢楼梯质轻,连接、锚固方便,施工快捷,干作业,所以,这是直接接层中**常用和**适宜的一种接梯方法。梯段纵向钢梁锚固于原有休息板横梁和建筑物其他承重墙梁,根据允许增加荷载的大小,确定钢板踏步或预制混凝土板踏步,其面层类同于混凝土楼面,面层多种多样,与混凝土楼梯有异曲同工之妙。 2019-07-22 10:44:36 -
147****6975 商品房阁楼楼梯装修只要留有安装井口既可安装，360度旋转楼梯做好有2面靠墙，这样墙面和踏板之间可以有效连接，稳固性大大加强，否则只靠中心立柱和出口平台来受力，层高较高时会出现晃动。
总之整体考虑，就势装修，这样才有艺术感、立体感.情调 2019-07-22 10:44:26 -
157****4116 这个是结构的原因，不利于刚性抗震，这里是地震应力集中变形大的地方，做楼梯就没有太多水平楼板了，整体刚度差。建筑倒是喜欢放在尽端或拐角，好位置要留给正经房间啊。 2019-07-22 10:44:19
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这个是结构的原因，不利于刚性抗震，这里是地震应力集中变形大的地方，做楼梯就没有太多水平楼板了，整体刚度差。建筑倒是喜欢放在尽端或拐角，好位置要留给正经房间啊。
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露台设计成休闲区阳光房样式的露台完全可以打造成一个休闲区域，在里面摆放几张自己喜欢风格的椅子，一个茶几桌子等，再配上一套精致的茶具，一个美观又实用的休闲区就有了。平时约上好友一起聊天喝茶，也是非常适宜的。如果你家的阳光房露台面积足够大的话，还可以在里面放一个沙发，或者是设计一个榻榻米样式的地台，闲来无事躺在上面听音乐，看书或者沐浴着大自然赐予的阳光，也不失为一种生活享受。对于休闲区阳光房的打造设计，其发挥空间还是非常大的。我们可以根据自己的需要和喜好，在里面摆放一些布艺软装品，比如抱枕，地毯等等，都能将阳光房打造的非常的舒适温馨。露台设计成书房相对于普通的阳台来说，露台式的阳台会更加的宽敞，即便装修成阳光房空间上也都是非常富足的。如果你家缺少一个书房，或者想要一个更宽敞的书房，不妨将阳光房打造设计成书房样式，使用起来会更加的舒服。而且阳光房的采光又非常的好，当阳光透过玻璃照射进来后，在阳光的沐浴下看书品读，也是一种享受啊。值得注意的是，阳光房的采光跟完全封闭式的阳台不同，它的采光在一定程度上是非常好的，如果阳光过于强烈的话，一定要做好相关的遮光的措施，以免伤害到我们的眼睛，那样就得不偿失了。
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购买商品房的话，最好是选择中高层会好一些，因为现在大多数的商品房都是高层住宅，如果选择太低的话，容易有采光不好问题的困扰，也不要选择顶层或者是底层，容易存在有漏水的情况，在选择的时候，最好还是要根据自身的实际需求来判断。买商品房挑选楼盘时应注意：1、要考虑光线问题，如果说楼层选择太低的话，会导致室内阴暗潮湿，但如果说选的太高的话，也会因为角度不对而影响到阳光的照射。2、低层更容易受到噪声震动的影响，特别是一些设备层产生的噪音会比较大，如果本身对于声音比较敏感的话，要避开底层和设备层。3、楼间距过小，通风和采光都会受到影响，所以多层和多层左右间的距离要大于6米，多层和高层左右的距离要大于9米，不能够只看沙盘上的距离，还要看实际的数据。
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购买商品房时对于楼层的选择，需要看整栋楼的层高，选择整栋楼中1/3~2/3处楼层的房屋是比较好的，这些楼层是整栋楼中的黄金楼层，无论是通风、采光还是视野效果都会比较好，日常的居住舒适度比较高，购房时不建议购买底层、顶层、设备层和槽钢层等特殊楼层，这些楼层的日常居住舒适度比较低。购买房屋选择楼层时，需要注意的事项有：1、需要注意采光问题， 采光不好的楼层日常居住会比较阴暗潮湿，采光效果不好居住的舒适度比较低。2、选择楼层时也要考虑到电梯因素，如果家中有老人和小孩，就不建议选择比较高的楼层，因为一旦停电，日常的出行就比较不方便。3、低楼层的噪音污染会比较严重，并且很容易被偷盗，也比较阴暗潮湿，高层日常出行又会比较不方便，所以要根据个人的需求来选择合适的楼层。
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