1、很多地方习俗会忌讳某些数字,比如4是死、13层是13点、18层是地狱……,这些情况,不在意的人是无所谓的,如果您宁信其有不信其无,只求心里舒坦,那**好能避开这些楼层。2、如果是没有电梯的多层建筑,只要采光、日照、通风等环境良好,通常三、四层比较干燥、也比较方便;但如果一层有户外小花园,对于喜欢花草的人就比较方便了;行动不便的老人选择底层也会更加方便去户外活动。3、如果是有电梯的小高层或高层住宅,就不必考虑交通便利问题了,一般以高为好,主要是考虑高处的视野开阔、日照充足、通风良好、受干扰少。顶层会有漏水、隔热等隐患,但如果屋面是上人屋面,通常会有更多便利,需要综合考虑。
全部5个回答 >商品房哪个楼层比较好
155****6043 | 2023-01-20 01:45:30-
157****0732 购买商品房的话,最好是选择中高层会好一些,因为现在大多数的商品房都是高层住宅,如果选择太低的话,容易有采光不好问题的困扰,也不要选择顶层或者是底层,容易存在有漏水的情况,在选择的时候,最好还是要根据自身的实际需求来判断。
买商品房挑选楼盘时应注意:
1、要考虑光线问题,如果说楼层选择太低的话,会导致室内阴暗潮湿,但如果说选的太高的话,也会因为角度不对而影响到阳光的照射。
2、低层更容易受到噪声震动的影响,特别是一些设备层产生的噪音会比较大,如果本身对于声音比较敏感的话,要避开底层和设备层。
3、楼间距过小,通风和采光都会受到影响,所以多层和多层左右间的距离要大于6米,多层和高层左右的距离要大于9米,不能够只看沙盘上的距离,还要看实际的数据。 2023-01-20 01:45:30
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
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现在很多业主买楼都会选择自己喜欢的楼层。选楼层不仅仅是为了自己住着方便舒服,而且还要从楼层的空气质量和家人的五行相联系。那要怎么选楼层呢,买几层**好?下面由我一一为大家解释。一、除8-11层的扬灰层外,从地理位置来进行分析。高层住宅楼层选择(仅供参考):18高层住宅几层**好:6-7层。30高层住宅几层**好:6-7层、15-24层。28高层住宅几层**好:6-7层、15-22层。24高层住宅几层**好:6-7层、15-20层。26高层住宅几层**好:6-7层、15-20层。25高层住宅几层**好:6-7层、15-20层。15高层住宅几层**好:5-7层。22高层住宅几层**好:5-7层、14-17层。二、根据高层住宅小区园林景观布局选择:一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果**好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
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按照黄金分割点来说是12层**完美的。不过综合考虑的来说是5楼到7楼**好。价格:一般来说18层(7楼均价)向上每层加50,向下每层减50,所以18层**贵,基本上高层楼层费都这么算,所以不建议特别高的。原因在于:1-3楼接近地面,空气,噪声,环境的影响大,有专家说居住**好不要超过6楼,虽然楼层低了点,楼层越高,光线越好,但是你想想光线越好,家就越容易通视,自己的私生活就越容易被人看见
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一般来说,高层住宅中越高的楼层往往卖得越贵,尤其是高层的倒数第二层。但是,专家建议,购买高层楼房时,六七层的位置**佳。因为:第一,从空气质量角度来说,高度在25-30米往上的楼层,空气质量会越高越差。而且,高层空气相对稀薄,空气稀薄会对人体有很大的不利。第二,越靠近地面,地球磁场也钺稀薄,人长期生活在磁场稀薄的环境下会经常的头晕、浑身乏力等第三,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。第四,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 人**理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全
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